LINEBURG


<< Пред. стр.

страница 6
(всего 6)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)


Субподраздел 2. Порядковое место

Статьи 340 - 341. Утратили силу. (Закон от 15.01.2003)


Субподраздел 3. Объем ипотеки

Статья 342. Продолжение ипотеки
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 343. Распространение ипотеки на недвижимую вещь
(1) Ипотека распространяется на части, принадлежности и плоды недвижимой вещи. Ипотека не распространяется на принадлежности недвижимой вещи, не находящиеся в собственности собственника недвижимой вещи. (Закон от 15.01.2003)

(2) Ипотека не распространяется на принадлежности, части и естественные плоды, отчужденные в соответствии с надлежащим ведением хозяйства или навечно отделенные от недвижимой вещи до наложения ареста на недвижимую вещь. (Закон от 15.01.2003)

Статья 344. Распространение ипотеки на требования по аренде и найму
Если обремененная ипотекой недвижимая вещь сдана в аренду или в наем, ипотека распространяется также на требование по аренде или найму, которое возникает в период времени с наложения ареста на недвижимую вещь или объявления должника банкротом и до продажи недвижимой вещи, либо возникло в течение года до наложения ареста на недвижимую вещь или объявления должника банкротом и не было обращено к взысканию. (Закон от 10.12.2008)

Статья 345. Распространение ипотеки на страховое возмещение
(1) Если обремененная ипотекой недвижимая вещь застрахована, ипотека распространяется также на требование о страховом возмещении.

(2) - (4) Утратили силу. (Закон от 15.01.2003)


Субподраздел 4. Удовлетворение требований

Статья 346. Объем требований
(1) Ипотекой обеспечиваются требование, проценты, не выплаченные по этому требованию в течение трех лет до продажи недвижимой вещи с принудительных торгов или объявления банкротства, а также неустойка и расходы на взыскание долга, уплаченные держателем ипотеки за собственника недвижимой вещи страховые взносы и иные побочные требования.

(2) Соглашение, которым определяется, какое требование обеспечено ипотекой, должно быть нотариально удостоверено. (Закон от 15.01.2003)

Статья 347. Удовлетворение требования, обеспеченного ипотекой
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 348. Место уплаты
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 349. Переход ипотеки к собственнику
(1) Если обеспеченное ипотекой требование удовлетворяется или требование не возникло, каждый очередной собственник обремененной недвижимой вещи может потребовать внесения ипотеки на свое имя или ее аннулирования, если не оговорено иначе. (Закон от 15.01.2003)

(2) Если обеспеченное ипотекой требование удовлетворяется частично, каждый очередной собственник обремененной недвижимой вещи может потребовать внесения в объеме удовлетворенного требования части ипотеки в крепостную книгу в свою пользу или аннулирования ипотеки.

(3) Если долг уплачен собственником обремененной ипотекой недвижимой вещи, который не является должником, требование в удовлетворенном объеме переходит к нему. В этом случае применяются положения, относящиеся к поручительству.

Статья 350. Право других лиц на удовлетворение требования держателя ипотеки
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 351. Возражения собственника недвижимой вещи
(1) Собственник недвижимой вещи может выдвигать против держателя ипотеки только такие возражения, которые основываются на записях в крепостной книге, или которыми он располагает в отношении предъявившего требование о взыскании кредитора по обязательственно-правовым основаниям.

(2) Возражения, указанные в части 1 настоящей статьи, могут быть выдвинуты собственником недвижимой вещи также против правопреемника кредитора или лица, которому держатель ипотеки передал ипотеку (статья 338).

(3) Собственник обремененной ипотекой недвижимой вещи, не являющийся должником, может выдвигать против обеспеченного ипотекой требования те же самые возражения, что и должник или поручитель. Возражения могут быть выдвинуты им в случае, если должник против требования не возражает.

Статья 352. Принудительное исполнение
(1) В случае неисполнения обеспеченного ипотекой требования держатель ипотеки вправе потребовать принудительного исполнения в порядке, установленном Кодексом об исполнительном производстве. (Закон от 15.06.2005)

(2) Соглашение, заключённое до обращения требования во взыскиваемое требование, в соответствии с которым держатель ипотеки приобретает обремененную ипотекой недвижимую вещь для удовлетворения обеспеченного ипотекой требования, является ничтожным. (Закон от 15.01.2003)

(3) Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)

(4) Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)

Статья 353. Очередность удовлетворения требований держателей ипотеки
(1) Из денег, вырученных от принудительного исполнения, удовлетворяются обеспеченные ипотекой требования держателей ипотеки, для удовлетворения которых принудительное исполнение было осуществлено, в соответствии с порядковыми местами ипотек.

(2) Требование, обеспеченное ипотекой, находящейся на последующем порядковом месте, удовлетворяется после удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой, находящегося на предшествующем порядковом месте. (Закон от 17.02.1999)

(3) Требования, обеспеченные ипотеками, находящимися на одном и том же порядковом месте, удовлетворяются одновременно и пропорционально размерам требований. (Закон от 17.02.1999)

(4) Утратила силу. (Закон от 17.02.1999).


Статья 354. Особенности ипотеки собственника при принудительном исполнении
(1) При ипотеке собственника собственник обремененной недвижимой вещи не может потребовать принудительного исполнения для удовлетворения своего требования.

(2) Утратила силу. (Закон от 10.12.2008)


Субподраздел 5. Раздел и соединение ипотек

Статья 355. Ипотека по частям
(1) Ипотека может быть разделена по частям.

(2) Для раздела ипотеки по частям, а также для изменения порядкового места между указанными ипотеками не требуется согласие собственника.

(3) Ипотеки по частям занимают порядковое место существовавшей ипотеки.

Статья 356. Раздел обремененной ипотекой недвижимой вещи
(1) Для раздела обременённой ипотекой недвижимой вещи требуется нотариально удостоверенное соглашение держателя ипотеки и собственника недвижимой вещи. (Закон от 15.01.2003)

(2) Ипотека остаётся действовать в отношении возникших при разделе недвижимых вещей в соответствии с указанным в части 1 настоящей статьи соглашением. (Закон от 15.01.2003)

Статья 357. Распространение ипотеки на присоединенную недвижимую вещь
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 358. Перевод ипотеки
(1) При землеустройстве и перепланировке, осуществляемых государством или самоуправлением, ипотеки, обременяющие уступаемые недвижимые вещи, переносятся с сохранением их существующих порядковых мест на предоставляемые взамен недвижимые вещи.

(2) Если при принудительном отчуждении недвижимой вещи, обремененной ипотекой, одна недвижимая вещь заменяется другой, ипотеки, обременявшие отчужденную недвижимую вещь, устанавливаются на заменяющую недвижимую вещь в соответствии с существующими порядковыми местами. (Закон от 15.01.2003)

(3) Если несколько недвижимых вещей, которые обременены несколькими ипотеками или же отдельные из которых не обременены ипотеками, соединяются в одну недвижимую вещь, ипотеки переносятся на соединенную недвижимую вещь с максимально возможным сохранением тех порядковых мест, которые они занимают.


Субподраздел 6. Общая ипотека

Статья 359. Понятие общей ипотеки
(1) Одной ипотекой можно обременять несколько недвижимых вещей. В этом случае недвижимая вещь несет ответственность за все обеспеченное ипотекой требование. (Закон от 15.01.2003)

(1.1) В отношении общей ипотеки недвижимой вещью считается также принадлежащая участнику долевой собственности идеальная доля недвижимой вещи. (Закон от 17.02.1999)

(2) При установлении общей ипотеки в крепостной книге по каждой обременяемой недвижимой вещи должны быть указаны другие обремененные общей ипотекой недвижимые вещи.


Статья 360. Удовлетворение требования, обеспеченного общей ипотекой
(1) Держатель ипотеки имеет право на полное или частичное удовлетворение требования за счет каждой обремененной общей ипотекой недвижимой вещи.

(2) Держатель ипотеки может разделить сумму ипотеки между обремененными недвижимыми вещами с определением объема, в котором каждая недвижимая вещь несет ответственность за ипотеку. В этом случае применяются положения, относящиеся к разделу обремененной ипотекой недвижимой вещи (статья 356).

Статья 361. Удовлетворение требования собственником одной из недвижимых вещей
(1) Если собственник обремененной общей ипотекой недвижимой вещи удовлетворяет требование держателя ипотеки, он может потребовать внесения на свое имя общей ипотеки, обременяющей его недвижимую вещь. Общие ипотеки на другие недвижимые вещи подлежат аннулированию.

(2) Если собственник недвижимой вещи, удовлетворивший требование держателя ипотеки, может требовать от собственников других недвижимых вещей, обремененных общей ипотекой, возмещения, он также может потребовать внесения на свое имя общих ипотек, обременяющих другие недвижимые вещи, в объеме, равном возмещению.

Статья 362. Общая ипотека собственника
(1) Если требование, для обеспечения которого установлена общая ипотека, не возникает или же прекращается, или если держатель ипотеки отказывается от общей ипотеки, собственники недвижимых вещей, обремененных общей ипотекой, могут сообща потребовать внесения в крепостную книгу общей ипотеки на свои имена совместно.

(2) В указанном в части 1 настоящей статьи случае каждый собственник обремененной общей ипотекой недвижимой вещи может потребовать, чтобы его недвижимая вещь обременялась ипотекой собственника пропорционально стоимости его недвижимой вещи, если нет иного соглашения (статья 356).

Раздел 2. Судебная ипотека

Статья 363. Понятие судебной ипотеки
(1) Для обеспечения иска суд может в объеме искового требования установить ипотеку, которая должна быть внесена в крепостную книгу как судебная ипотека.

(2) Судебной ипотекой обеспечивается требование, удовлетворенное по решению суда. (Закон от 10.12.2008)

(3) Положения части 1 и 2 настоящей статьи применяются соответственно в случае установления ипотеки на недвижимую вещь на основании постановления должностного лица, управомоченного на это другим законом. (Закон от 10.12.2008)

Статья 363.1. Судебная ипотека на несколько недвижимых вещей
Если судебная ипотека устанавливается на несколько недвижимых вещей собственника, то обеспечиваемое ею требование распределяется по недвижимым вещам в долях, определенных кредитором. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 364. Применение положений об ипотеке
В остальном к судебной ипотеке применяются положения, относящиеся к ипотеке. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)


Часть 9. ВВЕДЕНИЕ ЗАКОНА В ДЕЙСТВИЕ

Статья 365. Вступление Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу в порядке и на условиях, предусмотренных Законом о введении в действие и применении положений Закона о вещном праве.




Председатель Государственного Собрания
Ю.Нугис


<< Пред. стр.

страница 6
(всего 6)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Copyright © Design by: Sunlight webdesign