LINEBURG


<< Пред. стр.

страница 2
(всего 6)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>


(2) Общая собственность может быть долевой или совместной собственностью.

(3) Долевой собственностью является собственность, принадлежащая в общей вещи одновременно двум или большему числу лиц в идеальных долях.

(4) Совместной собственностью является собственность, принадлежащая в общей вещи одновременно двум или большему числу лиц в неопределенных долях.

(5) Общая собственность является долевой собственностью, если законом не установлено иначе.

(6) К совместной собственности применяются положения, относящиеся к долевой собственности, если законом о совместной собственности не установлено иначе.

(7) Если право принадлежит нескольким лицам совместно (общность права), к нему применяются соответственно положения, касающиеся общей собственности, если иное не следует из закона. (Закон от 17.02.1999)


Раздел 2. Долевая собственность

Статья 71. Объем долевой собственности
(1) Доли собственников в общей вещи равны, если законом или сделкой не установлено иначе.

(2) Сособственнику принадлежит соответствующая его доле часть плодов общей вещи, если законом, сделкой или договором не установлено иначе.

(3) По отношению к другим сособственникам сособственник обладает правами собственника на свою долю в общей вещи с учетом прав других сособственников.

(4) По отношению к общей вещи сособственник обладает перед третьими лицами всеми правами собственника.

Статья 72. Владение и пользование долевой собственностью
(1) Сособственники владеют и пользуются общей вещью по соглашению или по решению большинства сособственников, если этому большинству принадлежит большая доля в общей вещи.

(2) Размер дохода, соответствующий доле сособственника, на получение которого он имеет право, не может быть уменьшен большинством, указанным в части 1 настоящей статьи, без согласия сособственника.

(3) Сособственник вправе пользоваться общей вещью в такой степени, в какой это не препятствует общему пользованию других сособственников.

(4) Сособственник вправе производить необходимые действия в целях сохранения вещи без согласия других сособственников, но он может для сохранения вещи потребовать от других сособственников возмещения необходимых издержек пропорционально размеру их долей. (Закон от 15.01.2003)

(5) Сособственник вправе требовать от других сособственников, чтобы владение и пользование вещью, находящейся в долевой собственности, осуществлялись в соответствии с интересами всех сособственников. Участники долевой собственности обязаны обращаться друг с другом, исходя из принципов добросовестности, в первую очередь избегать нанесения ущерба правам других участников долевой собственности. (Закон от 15.01.2003)

Статья 73. Распоряжение идеальной долей в долевой собственности
(1) Сособственник может отчуждать, завещать, закладывать или иным образом распоряжаться принадлежащей ему идеальной долей в общей вещи.

(2) При продаже идеальной доли недвижимой вещи лицу, которое не является сособственником и не пользуется преимущественным правом по закону, другие сособственники имеют право преимущественной покупки продаваемой идеальной доли. (Закон от 15.01.2003)

(3) Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)

(4) Положения части 2 настоящей статьи не применяются, если сособственник отчуждает идеальную долю недвижимой вещи родственнику по нисходящей линии или родителю.

Статья 74. Распоряжение долевой собственностью в целом
(1) Находящаяся в долевой собственности вещь может быть отчуждена или обременена, а равно сама вещь или ее хозяйственное назначение может быть существенно изменено только по согласованию всех сособственников. (Закон от 15.01.2003)

(2) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 75. Несение повинностей и издержек
(1) Сособственник в соответствии с размером принадлежащей ему доли несет повинности, возложенные на общую вещь, а также убытки и издержки, связанные с сохранением этой вещи, владением и пользованием ею.

(2) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 76. Требование о прекращении долевой собственности
(1) Сособственник вправе в любое время потребовать прекращения долевой собственности. (Закон от 15.01.2003)

(2) Соглашением между участниками долевой собственности право требования прекращения долевой собственности можно исключить. (Закон от 15.01.2003)

(3) Если право требования прекращения долевой собственности исключено соглашением, то потребовать прекращения можно только в том случае, если для этого есть существенная причина. Если для отказа от участия в долевой собственности установлен срок, то по существенным причинам можно отказаться от участия в долевой собственности не придерживаясь назначенного срока. (Закон от 15.01.2003)

(4) Не указанное в настоящей статье соглашение, которым исключается или ограничивается право требования прекращения долевой собственности, является ничтожным. (Закон от 15.01.2003)

Статья 77. Раздел вещи при прекращении долевой собственности
(1) При прекращении долевой собственности раздел вещи производится в соответствии с соглашением сособственников.

(2) Если участники долевой собственности не достигнут соглашения относительно способа раздела находящейся в долевой собственности вещи, суд по требованию истца принимает решение, разделить ли вещь между участниками долевой собственности в реальных частях, передать ее одному или нескольким участникам долевой собственности, возлагая на них обязанность выплатить другим участникам долевой собственности их доли в деньгах или продать вещь на публичных торгах или торгах между участниками долевой собственниками и распределить вырученные деньги между ними в соответствии с размерами их долей. (Закон от 15.01.2003)

(3) При разделе долевой собственности в виде реальных частей, если стоимость реальных частей не соответствует стоимости принадлежащих сособственникам идеальных долей, суд может назначить денежный зачет в целях уравнения частей, а также обременить отдельные части сервитутами в пользу других частей.

(4) При необходимости реальное распределение определенных судом частей может осуществляться также жеребьевкой.

Статья 78. Выделение доли из долевой собственности
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 79. Действительность соглашения участников долевой собственности и решения большинства в отношении правопреемников
(1) Соглашения между участниками долевой собственности, касающиеся владения, использования и прекращения долевой собственности, действуют также в отношении правопреемников участников долевой собственности. (Закон от 15.01.2003)

(2) Если в долевой собственности находится недвижимая вещь, то указанные в части 1 настоящей статьи соглашения действуют в отношении правопреемников участников долевой собственности только в том случае, если они внесены в качестве примечания в крепостную книгу. (Закон от 15.01.2003)


Раздел 3. Защита собственности

Статья 80. Истребование вещи из незаконного владения
(1) Собственник имеет право требования к каждому, кто владеет его вещью без правового основания.

(2) Требование собственника направлено на признание права собственности и истребование вещи из незаконного владения в свое владение.

Статья 81. Доказывание права собственности
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 82. Доказывание владения
(1) В случае спора собственник должен доказать, что владелец владеет принадлежащей ему вещью. (Закон от 15.01.2003)

(2) Если владелец отказывается от владения в целях освобождения от требования, то суд, несмотря на это, может считать его владельцем. (Закон от 15.01.2003)

Статья 83. Возражения владельца
(1) Владелец вправе отказаться от выдачи вещи, если он имеет по отношению к собственнику право на владение вещью. (Закон от 15.01.2003)

(2) Прямой владелец вправе отказаться от выдачи вещи, если у косвенного владельца, от которого он получил право на владение вещью, имеется по отношению к собственнику право на владение вещью. Если косвенный владелец не уполномочен передавать владение владельцу, то собственник вправе потребовать от прямого владельца выдачи вещи косвенному владельцу или в случае отказа последнего от принятия владения выдачи вещи себе. (Закон от 15.01.2003)

(3) Владелец вещи, приобретённой уступкой требования выдачи в соответствии со статьёй 93 настоящего Закона, вправе представить новому собственнику возражения, которые он мог бы представить в отношении уступленного требования. (Закон от 15.01.2003)

Статья 84. Ответственность владельца за вещь и ее принадлежности
(1) Недобросовестный владелец обязан возместить собственнику ущерб, возникший вследствие гибели или уменьшения ценности вещи или её принадлежностей, в соответствии с положениями Обязательственно-правового закона (RT I 2001, 81, 487; 2002, 60, 374) о противоправном причинении ущерба. (Закон от 15.01.2003)

(2) Лицо, получившее владение вещью самоуправством, несёт ответственность за гибель, а также за уменьшение ценности вещи и его принадлежностей, за исключением случаев, если гибель или снижение ценности произошло бы также в случае, если вещь находилась во владении истца. (Закон от 15.01.2003)

(3) Если владелец является добросовестным владельцем, то он не несет ответственности за гибель или уменьшение ценности вещи и ее принадлежностей, если гибель или уменьшение ценности имели место до того, как он узнал о подаче иска. Владелец несет ответственность за гибель или уменьшение ценности вещи или ее принадлежностей, возникшие по его вине после того, как он узнал о подаче иска. (Закон от 15.01.2003)

(4) В случае отчуждения вещи владельцем во время судебного производства после того, как он узнал или должен был узнать о предъявлении иска, он несет ответственность как недобросовестный владелец, за исключением случая, когда отчуждение было крайне необходимым в целях предотвращения повреждения вещи. (Закон от 15.01.2003)

Статья 85. Выдача и возмещение прибыли
(1) Владелец несёт ответственность за выдачу или возмещение полученной от вещи прибыли в соответствии со статьями 1037 - 1040 Обязательственно - правового закона. (Закон от 15.01.2003)

(2) Лицо, получившее владение вещью самоуправством, обязано в дополнение к установленному частью 1 настоящей статьи возместить также неполученную прибыль, которую собственник получил бы, владей он вещью сам. (Закон от 15.01.2003)

Статья 86. Место выдачи движимой вещи
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 87. Возмещение цены выданной вещи
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 88. Возмещение издержек владельцу
(1) Владелец вправе потребовать возмещения произведённых им необходимых издержек для вещи, за исключением случая, если он получил владение самоуправством. Возмещение иных издержек владелец вправе потребовать в соответствии со статьёй 1042 Обязательственно - правового закона. (Закон от 15.01.2003)

(2) Владелец вправе отделить от вещи улучшения, созданные произведёнными издержками на вещь, при условии, что он восстановит прежнее состояние выдаваемой вещи. Такое право исключено, если отделение улучшений невозможно без повреждения улучшений или если владельцу компенсируется ценность, которую имели бы созданные улучшения после отделения от вещи. (Закон от 15.01.2003)

Статья 89. Защита собственности в случае нарушения, не связанного с утратой владения
Собственник вправе требовать устранения всякого нарушения права собственности, даже если нарушение не связано с утратой владения. При наличии оснований предполагать повторение подобного нарушения собственник может потребовать воздержаться от совершения нарушения. Требование исключено, если собственник обязан терпеть нарушение. (Закон от 15.01.2003)

Статья 90. Допущение собственности владельца
(1) Владелец движимой вещи, а также любой прежний владелец считаются собственником вещи в период своего владения до тех пор, пока не доказано обратное.

(2) В случае косвенного владения указанное в части 1 настоящей статьи допущение действует только в отношении косвенного владельца.

Статья 91. Защита прав законного владельца
Утратила силу. (Закон от 17.02.1999)


Глава 2. ДВИЖИМАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Раздел 1. Возникновение движимой собственности

Подраздел 1. Передача

Статья 92. Возникновение движимой собственности путем передачи
(1) Движимая собственность возникает путем передачи движимой вещи, когда отчуждатель передает владение вещью приобретателю при наличии между ними соглашения о переходе собственности к приобретателю.

(2) Если движимая вещь уже находится во владении приобретателя, для возникновения собственности достаточно наличия между отчуждателем и приобретателем соглашения о переходе собственности.

(3) Утратила силу. (Закон от 17.02.1999)
(4) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 92.1. Незакрепленное морское судно
Для возникновения права собственности на морское судно, не внесенное в судовую крепостную книгу, ведущуюся при эстонском суде, не требуется передача морского судна, если отчуждатель и приобретатель договорились о немедленном переходе права собственности. (Закон от 11.03.1998)

Статья 93. Приобретение путем уступки права истребования вещи
Если вещь находится во владении третьего лица, отчуждатель по соглашению с приобретателем может заменить передачу владения вещью уступкой приобретателю права истребования.

Статья 94. Приобретение с оставлением вещи во владении отчуждающего лица
Если собственник вещи является прямым владельцем вещи, то при передаче собственности передачу владения вещью можно заменить договором, заключаемым между отчуждающим и приобретающим лицом, на основании которого приобретающее лицо получает косвенное владение вещью. (Закон от 15.01.2003)

Статья 95. Добросовестное приобретение
(1) Лицо, которое добросовестно приобрело вещь путем ее передачи, является собственником вещи с момента ее получения в свое владение и в том случае, если отчуждатель не имел правомочий для передачи собственности.

(1.1) Если отчуждённая в соответствии со статьёй 93 настоящего Закона вещь не принадлежит отчуждающему лицу, то приобретающее лицо становится собственником вещи путём уступки требования только в том случае, если оно получает владение вещью от третьего лица и во время получения владения является добросовестным. (Закон от 15.01.2003)

(1.2) Если отчуждённая в соответствии со статьёй 94 настоящего Закона вещь не принадлежит отчуждающему лицу, то приобретающее лицо станет собственником путём передачи ему вещи, если он во время получения владения является добросовестным. (Закон от 15.01.2003)

(2) Приобретатель является недобросовестным, если он знал или должен был знать, что отчуждатель не имел права передавать собственность. (Закон от 15.01.2003)

(3) Приобретения согласно частям 1-12 настоящей статьи не происходит, если вещь была похищена у собственника, утеряна им или иным образом выбыла из его владения помимо его воли. Если собственник являлся косвенным владельцем, то же действует в случае, если вещь была похищена у прямого владельца, утеряна им или иным образом выбыла из его владения помимо его воли. Настоящая часть не применяется к деньгам или ценным бумагам на предъявителя, а также к вещам, приобретенным с публичных торгов. (Закон от 15.01.2003)

(4) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

(5) Если морское судно, отчужденное в соответствии со статьей 921 настоящего Закона, не принадлежало отчуждателю, приобретатель становится собственником с момента передачи морского судна, при условии, что он в это время действовал добросовестно. Если объектом сделки является часть судна, то определяющим является время получения совладения. (Закон от 11.03.1998)

Статья 95.1. Окончание повинностей
(1) При передаче собственности оканчиваются обременявшие движимую вещь права третьего лица на отчуждённую вещь. (Закон от 15.01.2003)

(2) При передаче собственности в соответствии с частью 2 статьи 92 настоящего Закона права третьего лица оканчиваются только в том случае, если приобретающее лицо получило владение от отчуждающего лица. Если отчуждение происходит в соответствии со статьями 921 или 94 настоящего Закона или если отчуждённая в соответствии со статьёй 93 настоящего Закона вещь не находилась в косвенном владении отчуждающего лица, то право третьего лица оканчивается только в том случае, если приобретающее лицо получит прямое владение вещью. (Закон от 15.01.2003)

(3) Право третьего лица не оканчивается, если приобретающее лицо не является во время передачи собственности добросовестным по отношению к праву. Приобретающее лицо является добросовестным, если оно не знает и не должно знать о праве третьего лица. (Закон от 15.01.2003)

(4) Если на основании статьи 93 настоящего Закона право принадлежит владельцу - третьему лицу, то оно не прекращается также в отношении добросовестного приобретающего лица. (Закон от 15.01.2003)


Подраздел 2. Завладение

Статья 96. Содержание завладения
(1) Движимая собственность возникает посредством завладения, если лицо берет в свое владение бесхозяйную движимую вещь с намерением стать ее собственником.

(2) Вещь не может быть приобретена, если завладение запрещено законом, или если взятие во владение нарушает право другого лица на завладение вещью.

(3) Вещь является бесхозяйной, если она еще не являлась чьей-либо собственностью, или если собственник прекратил владение с выражением воли на отказ от собственности.

(4) Дикое животное считается бесхозяйным, если оно находится в состоянии естественной свободы.

Статья 97. Завладение пчелиным роем
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)


Подраздел 3. Находка

Статья 98. Обязанность сообщения
(1) Лицо, нашедшее утерянную вещь и взявшее ее в свое владение, должно немедленно сообщить об этом лицу, потерявшему ее, или собственнику. Если лицо, потерявшее вещь, или ее собственник неизвестны нашедшему ее лицу, последнее обязано заявить о находке в полицию, если ценность вещи превышает сто крон.

(2) Если вещь найдена в жилом доме, общественном учреждении или транспортном средстве, лицо, нашедшее вещь, обязано сдать ее собственнику дома, нанимателю, служащему соответствующего учреждения, водителю транспортного средства или полиции. Собственник дома, наниматель, учреждение, транспортная организация или полиция, которым была передана найденная вещь, считается нашедшим вещь.

Статья 99. Хранение и продажа находки
(1) Нашедший утерянную вещь обязан хранить ее так, чтобы обеспечивалась ее сохранность.

(2) Нашедший вправе после публичного объявления продать вещь с публичных торгов, если хранение вещи требует чрезмерных затрат, или если вещь является скоропортящейся, или если вещь находилась на хранении в общественном учреждении или полиции в течение шести месяцев.

(3) Вырученные от реализации вещи с публичных торгов деньги, из которых вычтены издержки, связанные с ее хранением и продажей, заменяют вещь.

Статья 100. Приобретение находки
(1) Если нашедший выполнил свои обязанности, а собственник не установлен в течение одного года с момента сообщения о находке, нашедший приобретает вещь или получает заменяющие ее деньги.

(2) Если ценность вещи не превышает ста крон, течение срока, установленного частью 1 настоящей статьи, исчисляется со дня находки.

(3) Местное самоуправление по месту обнаружения находки приобретает вещь или получает заменяющие ее деньги, если полиция хранила находку в течение одного года со дня принятия вещи во владение.

(4) Нашедший не приобретает вещь, если он нарушает обязанность сообщения о находке или скрывает находку.

(5) При приобретении находки оканчиваются права третьего лица, обременявшие вещь. (Закон от 15.01.2003)

Статья 101. Вознаграждение за находку и возмещение издержек
(1) Если вещь еще не приобретена нашедшим лицом, то собственнику возвращается вещь или заменяющие ее деньги при условии возмещения им необходимых издержек и выплаты нашедшему лицу вознаграждения за находку. Размер вознаграждения за находку определяется по договоренности между нашедшим лицом и собственником. В случае спора размер вознаграждения устанавливается судом, но не более, чем в размере одной трети от ценности находки за вычетом необходимых издержек, произведённых нашедшим лицом в связи с находкой. (Закон от 15.01.2003)

(1.1) Вознаграждения за находку требовать нельзя, если нашедшее лицо нарушает обязанность сообщения о находке или скрывает находку. (Закон от 15.01.2003)

(2) Необходимыми издержками, указанными в части 1 настоящей статьи, считаются расходы, произведенные нашедшим на сохранение найденной вещи, поиски правомочного лица и продажу найденной вещи.

(3) Лица, указанные в части 2 статьи 98, вознаграждения за находку не получают.

Статья 101.1. Ответственность нашедшего лица
Нашедшее лицо несёт ответственность за нарушение своих обязанностей только в случае умысла или тяжёлой небрежности. (Закон от 15.01.2003)

Статья 102. Особые случаи находки
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)


Подраздел 4. Клад

Статья 103. Понятие клада
(1) Кладом являются зарытые в землю или иным способом скрытые деньги или ценные вещи, как-то: драгоценные камни, жемчуг или драгоценные металлы, собственника которых невозможно установить.

(2) Клад принадлежит лицу, на чьей недвижимой или движимой вещи он был найден.

Статья 104. Вознаграждение за находку
(1) Нашедший клад имеет право на получение вознаграждения за находку в размере половины стоимости клада.

(2) Стоимость клада определяется по договоренности между нашедшим и собственником, в случае спора ее устанавливает суд.

(3) Нашедший, который искал клад без согласия собственника недвижимой или движимой вещи, вознаграждения за находку не получает.

Статья 105. Особо ценный клад
(1) Бесхозяйная природная или имеющая историческую ценность, художественную или иную культурную ценность вещь принадлежит государству, независимо от того, на чьей недвижимой вещи она была найдена.

(2) Лицо, на чьей недвижимой вещи найдена указанная в части 1 настоящей статьи вещь, обязано разрешить выкопать вещь при условии возмещения ему причиненного этим вреда.

(3) Нашедший имеет право на получение вознаграждения, если поиски и раскопки вещей, указанных в части 1 настоящей статьи, не входят в круг его обязанностей.

(4) Иные права и обязанности, возникающие в связи с обнаружением особо ценного клада, в том числе размер вознаграждения, устанавливаются законом.


Подраздел 5. Переработка, смешение, соединение

Статья 106. Переработка
(1) Если кто-то добросовестно переработал чужую движимую вещь, новая вещь принадлежит переработчику, если работа дороже стоимости первоначальной вещи, в противном же случае - собственнику первоначальной вещи.

(2) Если переработчик действовал недобросовестно, собственник первоначальной вещи вправе потребовать новую вещь себе, независимо от того, была ли работа дороже стоимости первоначальной вещи.

Статья 107. Соединение и смешение
(1) В случае соединения движимых вещей нескольких собственников таким образом, что они становятся существенными частями одной целой вещи, то у прежних собственников вещей возникает долевая собственность на целую вещь, возникшую путём соединения. Размеры долей в долевой собственности определяются по ценности соединенных вещей, которую они имели на время соединения. (Закон от 15.01.2003)

(2) Если одну из соединённых вещей следует считать главной вещью, то её собственник становится единоличным собственником целой вещи, возникшей путём соединения. (Закон от 15.01.2003)

(3) Если движимая вещь соединяется с земельным участком таким образом, что она становится существенной частью земельного участка, то собственность на земельный участок распространяется на соединённую с земельным участком вещь. (Закон от 15.01.2003)

(4) Установленное в частях 1 и 2 настоящей статьи применяется также в случае, если движимые вещи нескольких собственников смешиваются нераздельно или таким образом, что их разделение связано с неразумными расходами. (Закон от 15.01.2003)

(5) Если собственность на вещь оканчивается в соответствии с частями 1 - 4 настоящей статьи, то оканчиваются также иные права, обременявшие вещь. Если собственник обременённой вещи становится участником долевой собственности на возникшую путём соединения целую вещь, то права, обременявшие вещь, продолжают действовать в отношении его доли долевой собственности. Если собственник обременённой вещи становится единоличным собственником возникшей путём соединения целой вещи, от обременявшие вещь права продолжают действовать в отношении целой вещи. (Закон от 15.01.2003)

Статья 108. Возмещение вреда
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 109. Собственность на долговую расписку
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)


Подраздел 6. Приобретательная давность

Статья 110. Содержание приобретательной давности
(1) Движимая собственность возникает в силу приобретательной давности, если лицо непрерывно в течение пяти лет владеет движимой вещью как собственник. (Закон от 15.01.2003)

(2) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

(3) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 111. Исключение приобретательной давности
(1) Приобретательная давность исключена при недобросовестности владельца.

(2) Владелец является недобросовестным, если при получении владения он знал или должен был знать, что с получением владения он не приобрел вещь, или если он узнал об этом до истечения срока приобретательной давности.

Статья 112. Исчисление срока приобретательной давности
(1) Предполагается, что лицо, во владении которого вещь находилась в начале или конце определенного периода времени, являлось ее владельцем и в промежутке.

(2) При приобретении владения на правах правопреемника владелец может присовокупить свой срок приобретательной давности к сроку своего предшественника.

Статья 113. Приостановление приобретательной давности
Срок приобретательной давности не начинается или приостанавливается, начиная с момента, в который приостановлено истечение срока давности требования защиты собственности собственника движимой вещи. (Закон от 05.06.2002)

Статья 114. Прекращение приобретательной давности
(1) Приобретательная давность прекращается:
1) если давностный владелец утрачивает установленное статьей 110 владение; (Закон от 15.01.2003)
2) при предъявлении требования о защите собственности к прямому или косвенному владельцу;
3) при предъявлении требования о защите собственности к указанному в части 3 статьи 33 лицу, которое собственник ошибочно считает владельцем;
4) если собственник приступает к осуществлению права собственности с ведома владельца в силу приобретательной давности и последний не возражает против этого.

(2) Прекращение приобретательной давности по основаниям, установленным пунктами 2-4 части 1 настоящей статьи, действует только в отношении лица, обусловившего прекращение.

(3) Приобретательная давность не прекращается, если владелец в силу приобретательной давности утратил владение помимо своей воли и получил владение обратно по иску, предъявляемому в течение этого срока.

(4) После прекращения приобретательной давности течение срока приобретательной давности начинается вновь. В новый срок приобретательной давности не включается прошедшее до прекращения приобретательной давности время.

Статья 114.1. Права третьих лиц
При возникновении собственности путём приобретательной давности оканчиваются права третьих лиц на вещь, возникшие до начала отсчёта срока давности. Право не оканчивается, если владелец знает при приобретении владения о праве третьего лица или должно об этом знать, а также если владелец узнает о праве третьего лица в течение срока приобретательной давности. (Закон от 15.01.2003)


Подраздел 7. Естественные плоды

Статья 115. Приобретение естественных плодов
(1) Собственник вещи или владелец чужой вещи, имеющий право на приобретение естественных плодов, становится их собственником при отделении плодов от вещи.

(2) Если лицо, не владеющее чужой вещью, имеет право на приобретение естественных плодов этой вещи, оно становится их собственником путем взятия плодов в свое владение.

Раздел 2. Права третьего лица

Статьи 116 - 117. Утратили силу. (Закон от 15.01.2003)


Глава 3. НЕДВИЖИМАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Раздел 1. Возникновение и прекращение недвижимой собственности

Статья 118. Возникновение недвижимой собственности
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 119. Сделка по приобретению недвижимой вещи
(1) Сделка, по которой предусмотрена обязанность приобретения или отчуждения недвижимой вещи, должна быть нотариально удостоверена. (Закон от 17.02.1999)

(2) Сделка по обязанности, заключённая без соблюдения требований к оформлению, установленных в части 1 настоящей статьи, вступает в силу, если для выполнения сделки заключён договор вещного права и произведена соответствующая запись в крепостной книге. (Закон от 15.01.2003)

(3) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 120. Договор вещного права на передачу недвижимой собственности
(1) Договор вещного права, необходимый для передачи недвижимой собственности, должен быть нотариально удостоверен. Договор вещного права может содержаться также в судебном компромиссе. (Закон от 15.01.2003)

(2) Договор вещного права на передачу недвижимой собственности, заключённый условно или с определением срока, является ничтожным. (Закон от 15.01.2003)

(3) Нотариус удостоверяет указанный в части 1 настоящей статьи договор вещного права только в том случае, если ему будет представлен указанный в части 1 статьи 119 настоящего Закона документ или если этот документ будет удостоверен одновременно с договором вещного права. (Закон от 15.01.2003)

Статья 121. Право требования, принадлежащее приобретателю недвижимой вещи
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 122. Приобретение недвижимой вещи путем завладения
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 123. Приобретение недвижимой вещи в силу приобретательной давности записи в крепостной книге
(1) Если лицо записано в крепостной книге в качестве собственника недвижимой вещи без правовой основы, то оно становится собственником недвижимой вещи, если в течение 10 лет оно непрерывно владело недвижимой вещью как собственник. (Закон от 15.01.2003)

(2) К исчислению указанного в части 1 настоящей статьи срока применяются положения приобретательной давности движимой вещи. Отсчёт срока приостанавливается до времени внесения в крепостную книгу возражения относительно верности записи в крепостной книге. (Закон от 15.01.2003)

Статья 124. Приобретение недвижимой вещи в силу приобретательной давности
(1) Если лицо в течение 30 лет непрерывно владело недвижимой вещью, которая не внесена в крепостную книгу, или собственник которой не усматривается из крепостной книги, либо собственник которой умер до получения владения владельцем и в течение 30 лет в крепостную книгу не производилась запись, для внесения которой необходимо согласие собственника, владелец вправе потребовать внесения себя в крепостную книгу в качестве собственника недвижимой вещи. (Закон от 15.01.2003)

(2) Требование о производстве записи по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, предъявляется в суд, который в производстве по обращению устанавливает срок для представления возражений и публикует соответствующее объявление. Если к установленному сроку возражения не будут представлены либо они будут отклонены, суд выносит постановление, которое является основанием для производства записи в крепостной книге. (Закон от 15.06.2005)

(3) К порядку исчисления срока, указанного в части 1 настоящей статьи, и определению непрерывности владения применяются положения о приобретательной давности в отношении движимой вещи.

(4) Если до опубликования указанного во втором предложении части 2 настоящей статьи решения третье лицо внесено в крепостную книгу в качестве собственника или вследствие собственности третьего лица в крепостную книгу внесено возражение относительно верности записи в крепостной книге, то указанное во втором предложении части 2 настоящей статьи постановление не имеет правовых последствий в отношении этого третьего лица. (Закон от 10.12.2008)

Статья 125. Прекращение недвижимой собственности
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 126. Отказ от недвижимой собственности
(1) Собственник недвижимой вещи может отказаться от недвижимой собственности.

(2) Отказ вносится в крепостную книгу на основании нотариально удостоверенного заявления собственника.

(3) Право завладения недвижимой вещью, от которой отказались, принадлежит государству. Для возникновения собственности путём завладения необходимо внесение в крепостную книгу соответствующей записи. (Закон от 15.01.2003)


Раздел 2. Объем недвижимой собственности

Статья 127. Пространственный объем недвижимой собственности

<< Пред. стр.

страница 2
(всего 6)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>

Copyright © Design by: Sunlight webdesign