LINEBURG


<< Пред. стр.

страница 2
(всего 3)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>

(1) Для внесения земельного участка в крепостной реестр требуется копия плана кадастровой единицы, утвержденная держателем государственного земельного кадастра." (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(2) Копия плана, указанная в части 1 настоящей статьи, требуется также для внесения записей о разделении недвижимости, отделении части от недвижимости и присоединении к недвижимости земельного участка. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(3) При внесении иных занисей копия плана или схема недвижимости предъявляется в случае, если это необходимо для понимания записи. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(4) Копия плана или схема закрепленного имущества, которые были использованы при нотариальном удостоверении, являются частью нотариального акта. (Закон от 14.11.2001)

Статья 36.1. Иные документы
(1) Если лицо действует от имени другого лица, оно должно представить в отдел закрепления недвижимости удостоверяющие право представительства документы установленной формы. В качестве таких документов могут быть заверенная копия регистрационной карточки, нотариально удостоверенная доверенность или другой предусмотренный законом документ. (Закон от 14.11.2001)

(2) Имущественные отношения супругов, отличающиеся от установленного законом, удостоверяют заверенной выпиской из регистра брачного имущества. (Закон от 14.11.2001)

(3) Преемственность в наследовании подтверждается свидетельством о праве наследования. (Закон от 17.02.1999)

(4) В случае возможности электронного использования данных коммерческого регистра, регистра некоммерческих объединений и фондов, а также регистра брачных контрактов, отдел закрепления не требует представления карты регистра, а проверяет необходимые данные самостоятельно через компьютерную сеть. (Закон от 15.01.2003)

Статья 37. Язык записей в крепостной книге
(1) Крепостная книга ведется на эстонском языке.

(2) Документы на иностранном языке представляют вместе с нотариально заверенным переводом их на эстонский язык. (Закон от 14.11.2001)

(3) Утратила силу (Закон от 14.11.2001)

"Статья 37.1. Используемая валюта"
Денежные суммы вносятся в крепостной реестр в эстонских кронах." (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 38. Прием заявлений о закреплении недвижимости
(1) Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

(2) На поданном заявлении компетентным работником отдела закрепления недвижимости делается сразу же подписанная им надпись с указанием даты и часа получения данного заявления.

Статья 39. Регистрация заявлений о закреплении недвижимости
(1) Поступившее в отдел закрепления недвижимости заявление о закреплении недвижимости незамедлительно регистрируется в регистрационном дневнике и нумеруется в соответствии с временем поступления заявления.

(2) Заявления о закреплении недвижимости, поступившие в один и тот же день по почте или электронной почте, считаются поступившими одновременно и регистрируются в дневнике последними из поступивших за этот день заявлений. Время приема заявления указывается временем окончания приема заявлений о закреплении недвижимости. (Закон от 06.12.2006)

(3) При наличии возможности для представления подписанного электронно-цифровой подписью заявления прямо в инфосистему электронной крепостной книги, заявление и время его поступления регистрируются в дневнике автоматически, а номер присваивается на основании части 1. (Закон от 06.12.2006)

(4) Если подписанное электронно-цифровой подписью заявление можно представить прямо в инфосистему электронной крепостной книги, представление заявления по е-почте запрещается. В противном случае отдел закрепления недвижимости возвращает поступившее по е-почте заявление, не регистрируя его в дневнике, но указывая причину возврата. (Закон от 21.11.2007)

Статья 40. Справка о приеме заявления о закреплении недвижимости
При приеме заявления о закреплении недвижимости отдела закрепления недвижимости выдает заявителю по его желанию справку, подтверждающую принятие заявления.

Статья 41. Рассмотрение заявлений о закреплении недвижимости
(1) Утратила силу. (Закон от 26.06.1996)

(2) В случае подачи на одну недвижимость или одно право нескольких заявлений о закреплении, запись на основании поданного позднее заявления не может быть сделана до внесения записи по поданному раньше заявлению. (Закон от 15.01.2003)

(3) Утратила силу. (Закон от 17.02.1999)


Статья 42. Заявление с условием
(1) Заявление о закреплении недвижимости, исполнение которого связано с условием, не удовлетворяется.

(2) Если заявление о закреплении недвижимости содержит ходатайства о производстве нескольких записей, заявителем может быть поставлено условие, согласно которому одна запись не может быть внесена без внесения другой.

Статья 42.1. Заявление о закреплении недвижимости, содержащее ходатайство о внесении нескольких записей"
Если в заявлении о закреплении недвижимости содержится ходатайство о внесении в крепостной реестр нескольких записей, то каждая запись должна быть приведена отдельно. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 43. Предъявление дополнительных документов
До вынесения постановления о внесении записи лицо, подавшее заявление о закреплении недвижимости, может представлять отделу закрепления недвижимости дополнительные документы. (Закон от 14.12.1994; от 15.06.2005)

Статья 44. Препятствие к производству записи
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 45. Заинтересованные лица
Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.

Статья 46. Постановление о внесении записи
(1) При рассмотрении заявления о закреплении лицо, в компетенцию которого входит закрепление, выясняет:
1) представлены ли требуемые документы (статья 35), соответствующие требуемой форме;
2) не исключено ли закрепление на основании права, внесённого в крепостную книгу или обеспеченного отметкой, или на основании закона. (Закон от 15.01.2003)

(2) Рассмотрев заявление о закреплении недвижимости, лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, выносит постановление о внесении записи в течение трех месяцев со дня принятия заявления. Заявление об отчуждении, обременении недвижимости или о внесении отметки рассматривается не позднее, чем в течение одного месяца со дня поступления заявления. При наличии обстоятельств, нуждающихся в проверке, судья может продлить срок, указанный во втором предложении настоящей части. (Закон от 21.11.2007)

(3) Если в заявлении о закреплении имеется препятствующий внесению записи недостаток или отсутствует необходимый документ, то лицо, в компетенцию которого входит внесение записи, назначает срок для устранения недостатка. (Закон от 15.01.2003)

(3.1) В отношении рассмотрения заявления о закреплении недвижимости, за исключением заявления о первичном закреплении недвижимости, не применяются приведенные в Гражданском процессуальном кодексе основания приостановления производства и о приостановлении производства. (Закон от 26.01.2006)

(4) Если в отношении одной недвижимой вещи представлено несколько заявлений о закреплении и если связанное с препятствием заявление зарегистрировано в регистрационном дневнике раньше, то перед внесением записи на основании позднее поступившего заявления в столбец, предусмотренный для записи регистра закрепления, следует внести в порядке служебного задания предварительную отметку или возражение относительно записи, о которой ходатайствуют в представленном раньше заявлении. Предварительная отметка или возражение аннулируются с порядке служебного задания, если связанная с препятствием запись будет внесена или если заявление будет отклонено. (Закон от 15.01.2003)

(5) Если недостаток в течение определённого срока не устранён, то лицо, в компетенцию которого входит закрепление, принимает решение об оставлении заявления без удовлетворения. После устранения всех недостатков и представления всех требуемых документов лицо, в компетенцию которого входит внесение записи, обязано в течение одного месяца рассмотреть заявление. (Закон от 15.01.2003)

(6) Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)

Статья 47. Вынесение решения о закреплении недвижимости
Утратила силу. (Закон от 15.01.2003)

Статья 48. Содержание постановления о внесении записи
Постановление о внесении записи должно содержать:
1) время и место вынесения постановления;
2) текст записи, а также ссылку на раздел крепостного реестра, его часть и рубрику, куда вносится запись;
3) мотивировку и правовое основание постановления в случае оставления заявления о закреплении недвижимости без удовлетворения;
4) порядок и срок обжалования постановления;
5) имя, фамилию и должность лица, вынесшего постановление. (Закон от 26.06.1996; от 15.06.2005)

Статья 49. Производство записи в крепостном реестре
(1) Запись в крепостном реестре производится на основании постановления о внесении записи. (Закон от 15.06.2005)

(2) Если в разделе крепостного реестра производится несколько записей, они имеют очередность, соответствующую очередности подачи заявления по времени.

(3) Если в один и тот же день в разных частях одного раздела крепостного реестра производятся несколько записей, заявления о которых не были поданы в одно время, то к колонке для внесения изменений в порядке исполнения служебных обязанностей делается отметка, что запись, производимая на основании заявления, поданного позднее, имеет порядковое место, расположенное позади порядкового места записи, производимой на основании раньше поданного заявления. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(4) Части 2 и 3 настоящей статьи не применяются, если между вносимыми правами отсутствуют отношения, связанные с порядковым местом, или если порядковые места записей определены заинтересованными лицами.

(5) Запись подписывает сначала лицо, внесшее запись, а затем, удостоверившись в соответствии записи постановлению о внесении записи, лицо, вынесшее это постановление. В записи указывается дата ее подписания. Запись вступает в силу со дня подписания ее лицом, вынесшим постановление о внесении записи. (Закон от 14.12.1994; от 15.06.2005)

(6) Если запись вносится лицом, вынесшим постановление о внесении записи, то она подписывается только этим лицом. (Закон от 17.02.1999; от 15.06.2005)

Статья 49.1. Запись о поднаследнике и об освобождении первоначального наследника от ограничений и обязанностей
(1) При внесении записи о первоначальном наследнике в крепостном реестре делается также отметка о поднаследнике. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(2) Если завещатель освободил первоначального наследника от предусмотренных законом ограничений и обязанностей, то вместе с записью о первоначальном наследнике в крепостной реестр вносится также отметка об освобождении его от указанных ограничений и обязанностей. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(3) Отметки, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, вносятся в порядке исполнения служебных обязанностей:
1) в третью часть раздела крепостного реестра, если предметом наследования является недвижимая вещь;
2) в предусмотренную для внесения изменений колонку третьей части раздела крепостного реестра, если предметом наследования является право, внесенное в третью часть раздела;
3) в предусмотренную для внесения изменений колонку четвертой части раздела крепостного реестра, если предметом наследования является ипотека. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 49.2. Запись об исполнителе завещания
(1) Если завещатель предоставил исполнителю завещания право участовать в распоряжении предметом наследования, то вместе с записью о наследнике в крепостной реестр вносится также отметка об исполнителе завещания. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(2) Отметка об исполнителе завещания вносится в зависимости от предмета наследования в порядке исполнения служебных обязанностей в те же части и колонки раздела крепостного реестра, что и отметки, указанные в части 2 статьи 49.1 настоящего Закона." (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 49.3. Внесение права застройки в крепостной реестр
(1) В случае обременения недвижимости правом застройки для внесения права застройки самостоятельный раздел реестра открывается в порядке исполнения служебных обязанностей. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(2) Разделу крепостного реестра, открытому для внесения права застройки, номер присваивается в общем порядке.
В заглавии реестра указывается, что раздел открыт для внесения права застройки. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(3) В первую часть раздела реестра вносятся:
1) слова "право застройки", а также данные о составе обременной недвижимости из граф 2 и 3 первой части соответствующего раздела реестра;
2) содержание права застройки;
3) собственник обремененной недвижимости;
4) изменения, вносимые в пункты 1 - 3 настоящей части. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(4) В отношении содержания права застройки в записи может делаться ссылка на заявление о закреплении недвижимости. Ограничения в распоряжении и ограничения в отношении условий и сроков действия права застройки должны прямо усматриваться из записи. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(5) Если относительно содержания права застройки имеются различия в записях раздела реестра, касающихся права застройки и обременного правом застройки земельного участка, то определяющей является запись в разделе реестра о праве застройки. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(6) В остальном при внесении записей в раздел о праве застройки применяются положения, установленные в отношении частей разделов реестра о недвижимой собственности. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 49.4. Аннулирование записи в случае смерти управомоченного лица
(1) Ограниченное сроком жизни управомоченного лица право, при наличии которого возможны задолженности в выплатах, совершаемых в его пользу, в течение года со дня смерти управомоченного лица или признания его умершим может быть аннулировано только с согласия его наследника. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(2) Наследник, не дающий согласия на аннулирование указанного в части 1 настоящей статьи права в крепостном реестре, вправе требовать внесения в крепостной реестр возражения с целью обеспечения совершения выплат, по которым имеется задолженность. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(3) Согласие, указанное в части 1 настоящей статьи, не требуется, если в крепостной реестр внесена отметка о том, что для аннулирования права достаточно доказательства смерти управомоченного лица. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 49.5. Аннулирование записи при наступлении срока
Положения статьи 49.4 настоящего Закона применяются соответственно также в отношении права, которое аннулируется по достижении управомоченным лицом определенного возраста или в случае выполнения какого-либо иного установленного условия. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 49.6. Аннулирование отметки, внесенной на основании определения суда
Для аннулирования отметки, внесенной на основании определения суда, не требуется согласие управомоченного лица, если определение, на основании которого была внесена отметка, отменено вступившим в законную силу решения суда. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 50. Объявление постановления о внесении записи
(1) В порядке, предусмотренном в постановлении, введенном в действие на основании части 2 статьи 1 настоящего Закона, после внесения записи об этом немедленно уведомляют собственника недвижимости, всех лиц, в пользу которых, как явствует из крепостного реестра, была произведена запись или внесенное в крепостной реестр право которых запись ущемляет, а также других лиц и официальных учреждений, установленных законом. (Закон от 21.11.2007)

(2) Постановление о неудовлетворении заявления о записи или постановление, назначающее срок для устранения недочетов, вручается заявителю и нотариусу, представлявшему заявителя в деле о закреплении недвижимости, в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом. (Закон от 21.11.2007)

(3) В регистрационном дневнике делается отметка о доставке или вручении постановления. (Закон от 21.11.2007)

Статья 51. Возврат документов и пошлины
(1) Если лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, оставляет заявление о закреплении без удовлетворения, заявление вместе с приложенными к нему документами возвращаются заявителю под расписку.

(2) В случае оставления заявления без удовлетворения уплаченная пошлина возвращается на основании постановления. Из суммы возвращаемой пошлины вычитаются расходы на производство по делу, которые составляют 1/4 суммы уплаченной пошлины, но не более 500 крон. (Закон от 15.06.2005)

(3) Копии возвращенных документов прилагаются к делу о закреплении недвижимости.

Статья 52. Аннулирование
(1) Аннулирование записей производится путем внесения соответствующей записи об аннулировании в соответствующий раздел крепостного реестра.

(2) Аннулируемая запись подчеркивается. (Закон от 26.01.2006)


Глава V
Разделение и соединение недвижимостей

Статья 53. Открытие нового раздела реестра
(1) Если при разделении недвижимости из отделенной части хотят образовать новую недвижимость, отдел закрепления недвижимости открывает новый раздел реестра.

(2) В прежнем разделе крепостного реестра указываются уменьшение площади в результате разделения и номер новой недвижимости.

(2.1) Лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, может в интересах большей обзорности реестра принять решение об открытии новых разделов реестра на все недвижимости, возникшие при разделении недвижимости. В таком случае прежний раздел реестра закрывается. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(3) В новых разделах крепостного реестра делаются ссылки на номер прежнего раздела крепостного реестра.

Статья 54. Обременение части недвижимости
(1) Если часть недвижимости хотят обременить ограниченным вещным правом, эта часть подлежит отделению от недвижимости и внесению в качестве самостоятельной недвижимости.

(2) При обременении части недвижимости сервитутом разделение необязательно, если вследствие этого не возникает путаница. Обремененная часть обозначается на копии плана или схеме недвижимости, прилагаемой к заявлению о закреплении недвижимости. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 55. Перенесение записей об ограниченных вещных правах при разделении
(1) При разделении недвижимости, обремененной ограниченным вещным правом, соответствующая запись сохраняется в прежнем разделе реестра и одновременно производится запись в новом разделе реестра, если нотариально удостоверенным соглашением между собственником недвижимости и заинтересованным лицом не определено иначе.

(2) Утратила силу. (Закон от 14.12.1994)

(3) При разделении недвижимостей следует представить отделу закрепления соглашение, установленное статьей 356 Закона о вещном праве. (Закон от 15.01.2003)

Статья 56. Перенесение отметки
(1) При разделении недвижимости отметка сохраняется в прежнем разделе реестра и переносится также в новые разделы реестра.

(2) Если отметка относится к одной части недвижимости, то при разделении недвижимости она вносится с согласия лица, в пользу которого внесена отметка, только в соответствующий раздел реестра. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 57. Присоединение части недвижимости к другой недвижимости
(1) При присоединении части одной недвижимости к другой недвижимости изменение вносится в записи об обеих недвижимостях с указанием в них номеров обеих недвижимостей.

(2) В остальной части применяются соответственно положения статей 53 - 56 и 59 - 60.

Статья 58. Соединение недвижимостей
(1) При соединении нескольких недвижимостей в одну недвижимость в крепостном реестре должен быть закрыт раздел реестра соединяемой недвижимости с указанием в нем недвижимости, с которой данная недвижимость соединена.

(2) В разделе крепостного реестра, ведение которого продолжается, указываются увеличение площади недвижимости и номер закрытого раздела реестра.

(3) Соединены могут быть недвижимости, находящиеся в одном районе закрепления недвижимости, или при наличии участков закрепления - на одном участке закрепления недвижимости.

Статья 59. Перенесение записей при соединении
(1) При соединении недвижимостей записи переносятся в раздел крепостного реестра, ведение которого продолжается, и их действие распространяется на всю недвижимость.

(2) Реальные сервитуты, реальные повинности и право преимущественной покупки, обременяющие одну из соединяемых недвижимостей в пользу другой соединяемой недвижимости, аннулируются отделом закрепления недвижимости, если собственником не определено иначе. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 60. Представление документов о закреплении
При разделе и соединении недвижимости должны быть представлены документы, указанные в статьях 35 и 36 настоящего Закона.

Глава VI
Исправление записи в крепостном реестре

Статья 61. Внесение исправлений в запись до ее подписания
Если запись в разделе крепостного реестра не соответствует постановлению о внесении записи и ошибочность записи обнаруживается до ее подписания лицом, вынесшим постановление о внесении записи, исправления вносятся без вынесения нового постановления. (Закон от 26.06.1996; от 15.06.2005)

Статья 62. Внесение исправлений в запись после ее подписания
Если запись в разделе крепостного реестра не соответствует постановлению о внесении записи и ошибочность записи обнаруживается после ее подписания вынесшим постановление лицом, отдел закрепления недвижимости вносит в крепостной реестр в порядке исполнения служебных обязанностей возражение с целью обеспечения исправления неправильно внесенного права и сообщает о предложении о внесении исправления заинтересованным лицам, которые в течение установленного отделом срока имеют право на предъявление возражений. По истечении срока лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, принимает решение о внесении в запись исправления. (Закон от 26.06.1996; от 17.02.1999; от 15.06.2005)

Статья 63. Hеправильное решение о закреплении недвижимости
Утратила силу Законом от 14.12.94.

Статья 63.1. Неправильное постановление о внесении записи
Если неправильность записи в крепостном реестре обусловлена неправильностью постановления о внесении записи, и неправильность этого постановления выявляется после подписания записи лицом, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, то отдел закрепления недвижимости в порядке исполнения служебных обязанностей вносит в крепостной реестр возражение с целью обеспечения внесения исправления в неправильную запись и извещает о предложении о внесении исправления заинтересованных лиц, имеющих в течение установленного им срока право на предъявление возражений. По истечении срока лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, принимает постановление о внесении исправления в запись. (Закон от 17.02.1999; от 15.06.2005)

Статья 64. Внесение исправления в запись при отсутствии правового основания
Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.

Статья 65. Аннулирование записи при утрате юридического значения
(1) Если запись полностью утратила юридическое значение, то лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, принимает решение об аннулировании записи на основании заявления заинтересованного в записи лица и соответствующего решения суда. (Закон от 10.12.2008)

(2) В случае отклонения заявления об аннулировании записи, поданного указанным в части 1 настоящей статьи лицом, отдел закрепления недвижимости обязан мотивировать отклонение заявления. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(3) В случае получения отделом закрепления недвижимости информации об утрате юридического значения какой-либо записью, то применяются соответственно положения статьи 63.1 настоящего Закона. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 65.1. Внесение исправления в запись в случае перехода права собственности без внесения записи в крепостную книгу
Если крепостная книга утратила свою достоверность вследствие перехода права собственности без внесения записи в крепостную книгу, то отдел закрепления вправе обязать собственника или исполнителя завещания подать заявление о внесении исправлений в крепостную книгу и представляет необходимые для внесения записи документы. (Закон от 15.01.2003)

Статья 66. Способ внесения исправления в запись
(1) Для внесения исправления в запись под неправильной записью подводится черта и производится правильная запись в соответствии со статьей 23 настоящего Закона.

(2) В новой записи отмечается, что она заменяет предыдущую запись.

(3) Внесение в запись исправления иным способом запрещено.


Глава VII
Переписывание и изменение формулировки записи

Статья 67. Переписывание раздела крепостного реестра
Утратила силу Законом от 26.06.96.

Статья 68. Переписывание из-за неразборчивости записей
(1) Если часть раздела крепостного реестра стала неразборчивой, она переписывается в порядке исполнения служебных обязанностей." (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(2) Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.

(3) Аннулированная запись переписывается в новую часть раздела реестра, если это необходимо для понимания действительных записей. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

Статья 69. Изменение формулировки записи
Если понимание записей реестра затруднено, то при переписывании на основании постановления лица, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, они могут быть изложены в другой редакции без внесения изменений в их содержание. (Закон от 26.06.1996; от 15.06.2005)

Статья 69.1. Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)


Глава VIII
Жалобы

Статья 70. Возражение и жалоба на постановление о внесении запретительной отметки на основании заявления подателя
(1) Податель жалобы на постановление о внесении записи может потребовать внесения в крепостной реестр возражения в целях обеспечения внесения исправления в запись, в отношении которой была представлена жалоба на постановление. (Закон от 15.06.2005)

(2) Запретительная отметка для наложения запрета на распоряжение правом, относительно которого подана жалоба, вносится в крепостной реестр на основании постановления уездного или окружного суда. Отдел закрепления недвижимости в порядке исполнения служебных обязанностей аннулирует отметку в случае отзыва или оставления жалобы без удовлетворения. (Закон от 15.06.2005)

Статья 71. Жалобы на действия работника, относящегося к техническому персоналу
Утратила силу Законом от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.

Глава IX
Закрытие раздела крепостного реестра

Статья 72. Основания закрытия раздела крепостного реестра
(1) Раздел крепостного реестра закрывается:
1) при соединении недвижимости с другой недвижимостью;
2) при переписывании раздела крепостного реестра;
3) утратил силу; (Закон от 22.02.2005)
4) при недоказуемости недвижимости на месте;
5) в иных установленных законом случаях.

(2) Раздел реестра, открытый в отношении недвижимой вещи, принадлежащей публично-правовому лицу, закрывают на основании простого письменного заявления собственника, если внесение недвижимой вещи в крепостную книгу согласно части 3 статьи 8 настоящего Закона необязательно и если недвижимая вещь не обременена ограниченными вещными правами и не передана во владение другому лицу. (Закон от 06.03.2001)

Статья 73. Способ закрытия
При закрытии раздела крепостного реестра все листы раздела перечеркиваются диагональной линией и в заглавии (на титульном листе) раздела делают отметку о закрытии раздела. (Закон от 26.01.2006)


Глава X
Ознакомление и выписки

Статья 74. Право на ознакомление с крепостной книгой и получение из нее выписок
(1) Каждый имеет право на ознакомление с крепостным реестром и получение выписок из нее. Для ознакомления достаточно знать номер раздела реестра, адрес или имя (наименование) собственника недвижимости. С другими находящимися в составе крепостной книги документами можно знакомиться и получать из них выписки при наличии оправданного интереса. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(2) Положения части 1 настоящей статьи действительны также в отношении образцов оттиска печати и подписей лиц, в компетенцию которых входит закрепление недвижимости, указанных в статье 4 настоящего Закона.

(3) Для ознакомления с крепостной книгой и получения выписки из нее следует представить удостоверяющий личность документ. Для ознакомления с разделом крепостного реестра и получения выписки из реестра не требуется представления документа. Порядок ознакомления и предоставления выписки устанавливается распорядком отдела закрепления имущества. (Закон от 14.11.2001; от 15.06.2005)

Статья 75. Производство выписки
(1) Выписки из крепостной книги делаются в виде копий.

(2) Выписка должна содержать все действительные записи соответствующей части раздела крепостного реестра. Запрещается производство выписок из отдельных записей.

(3) По желанию лица, подавшего ходатайство, выписка может содержать также аннулированные записи.

(4) Выписка из крепостной книги заверяется компетентным служащим суда. (Закон от 17.02.1999; от 15.06.2005)

Статья 76. Ссылка на поданное заявление
Если в отдел закрепления недвижимости подано заявление о закреплении недвижимости, по которому еще не вынесено постановление о внесении записи, выписка из крепостной книги должна содержать ссылку на заявление о закреплении, внесенное в регистрационный дневник. (Закон от 15.06.2005)

Статья 76.1. Справка об отсутствии записи или об отсутствии в ней изменений
По требованию лица отдел закрепления недвижимости выдает справку о том, что запись не изменена или что конкретная запись или конкретные записи в крепостной книге отсутствуют. (Закон от 26.01.2006)

Статья 77. Утратила силу. (Закон от 26.01.2006)


Глава X1
Электронная форма ведения крепостной книги

Статья 77.1. Понятие
(1) В случае ведения крепостной книги в электронной форме крепостной книгой в значении части 2 статьи 8 настоящего Закона является раздел крепостного реестра, который записан на предназначенный для этого носитель данных и постоянно может производиться в неизменной и читаемой форме.

(2) В случае ведения крепостной книги в электронной форме в такой же форме ведется и регистрационный дневник, который предназначен для использования внутри отдела закрепления недвижимости и не подлежит предъявлению для ознакомления. Порядок ведения регистрационного дневника в электронной форме утверждает министр юстиции.

(3) Утратила силу. (Закон от 15.06.2005)

(4) В отношении электронной крепостной книги применяются положения статей 1 - 77 настоящего Закона, если иное не следует из настоящей статьи.

Статья 77.2. Порядок ведения и место нахождения крепостной книги в электронной форме
(1) Отделы закрепления недвижимости ведут электронные крепостные книги на недвижимость, расположенную в районе их обслуживания.

(2) Данные реестровых разделов по всем отделам закрепления недвижимости записываются и хранятся в назначаемом министром юстиции едином центре обработки данных, с которым отделы закрепления недвижимости имеют прямую связь. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(2.1) Центр обработки данных не является отделом закрепления недвижимости и не ведет крепостной реестр, а только обеспечивает электронную запись, неизменное постоянное хранение и воспроизведение данных крепостного реестра для отделов закрепления недвижимости, управомоченных учреждений и лиц. (Закон от 17.02.99. вст. в силу 01.04.99.)

(3) Министр юстиции вправе издавать постановления по вопросам организации обработки данных.

Статья 77.3. Требования, предъявляемые к обработке данных
При обработке крепостной книги необходимо:
1) принимать меры к исключению возможности утраты информации путем снятия с базы данных необходимых копий в конце каждого рабочего дня и создания условий для надлежащего хранения подлинных данных и копий;
2) обеспечивать, чтобы записи вносились, изменялись и аннулировались только компетентными лицами, и исключать допуск к данным некомпетентных лиц;
3) гарантировать возможности для беспрепятственного воспроизведения данных крепостной книги на дисплее и в распечатках;
4) протоколировать все обращения к данным, содержащимся в крепостной книге.

Статья 77.4. Внешняя форма записей
Внешняя форма воспроизведения записей устанавливается главой III настоящего Закона.

Статья 77.5. Особенности формы реестрового раздела
Не требуется, чтобы заголовок реестрового раздела располагался на отдельной странице.

Статья 77.6. Отметки о входящих заявлениях о закреплении недвижимости
(1) При регистрации заявления о закреплении недвижимости на поданном заявлении делается ссылка на заголовок раздела реестра (пломба). Пломба состоит из текущего номера регистрационного дневника и цифрового обозначения года.

(2) Пломба должна быть видна как при ознакомлении с крепостной книгой, так и при ее распечатке.

(3) Пломба аннулируется после вынесения отрицательного постановления о внесении записи или после внесения записи о закреплении. (Закон от 15.06.2005)

Статья 77.7. Вынесение постановления о внесении записи
(1) При ведении крепостной книги в электронной форме отдельно выносится только отрицательное постановление. (Закон от 15.06.2005)

(2) Вместо положительного постановления о закреплении лицо, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости, сразу же вносит запись в реестр. В отличие от предусмотренного частью 5 статьи 49 запись подписывается только внесшим ее лицом. (Закон от 15.06.2005)

(3) Министром юстиции на основании заявления заведующего отделом закрепления недвижимости может быть установлен порядок, согласно которому при электронной форме ведения крепостной книги в отделе закрепления недвижимости применяются положения статей 47 и 49 настоящего Закона.

(4) Лицо, вносящее запись, обязано проверять правильность и полноту записи, а также ее прием на носитель данных.

Статья 77.8. Электронная форма подписи
(1) К записи в реестре прилагается информация, идентифицирующая внесшее запись лицо. Запись и идентифицируемая информация записываются вместе с электронной подписью, которая образуется в зависимости от текста записи и подписавшегося.

(2) Компетентное учреждение должно иметь возможности для проверки электронных подписей.

Статья 77.9. Вступление в силу записи
(1) Предпосылкой вступления записи в силу служит факт ее подписания лицом, в компетенцию которого входит закрепление недвижимости.

(2) Запись вступает в силу в момент приема ее на носитель данных, предназначенный для записей крепостной книги.

(3) На всех записях, за исключением указанных в части 2 статьи 13, должна быть проставлена дата вступления их в силу.

Статья 77.10. Уведомление
В случае вынесения положительного постановления о внесении записи всем заинтересованным и иным предусмотренным законом лицам, а также учреждениям вместо копии постановления о внесении записи, указанной в статье 50, высылается распечатка записи из реестра. (Закон от 26.06.1996; от 15.06.2005)

<< Пред. стр.

страница 2
(всего 3)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>

Copyright © Design by: Sunlight webdesign