LINEBURG


<< Пред. стр.

страница 4
(всего 7)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>


(с) Подрядчик уплатит указанную сумму Заказчику в пределах Срока действия Контракта,
Объекты или такая Часть будут считаться прошедшими упомянутые Испытания после завершения строительства.

Если Объекты или какая-либо Часть не выдержат любого Испытания после завершения строительства, и Подрядчик вследствие этого предложит внести в них какое-либо изменение или модификацию, то Представитель Заказчика может сообщить Подрядчику о том, что Заказчик не хочет внесения такого изменения или модификации до наступления удобного для Заказчика срока. В этом случае Подрядчик остается обязанным внести это изменение или модификацию и обеспечить удовлетворительный результат такого Испытания в пределах разумного срока после получения указания о его проведении от Представителя Заказчика. Если Представитель Заказчика не даст такого указания в пределах Срока действия Контракта, Подрядчик освобождается от любого подобного обязательства, а Объекты или Часть (в зависимости от ситуации) будут считаться прошедшими указанное Испытание после завершения строительства.

Если Подрядчик понесет дополнительные Расходы в результате любой необоснованной задержки со стороны Заказчика в обеспечении доступа Подрядчика к Объектам или Оборудованию для изучения причин неудовлетворительного результата какого-либо Испытания после завершения строительства или для внесения каких-либо изменений или модификаций, то Подрядчику должна быть возмещена стоимость дополнительных Расходов, вызванных такой задержкой, плюс разумная прибыль.

12 Ответственность за недостатки

Завершение
незаконченных работ и устранение недостатков
12.1
Для того, чтобы привести Строительную документацию и Объекты в состояние, предусмотренное Контрактом (не учитывая нормальный износ) на момент окончания Срока действия Контракта или в кратчайший срок после его окончания, Подрядчик обязан:

(а) завершить любые работы, не законченные по состоянию на дату, указанную в Акте сдачи-приемки, в кратчайший срок после этой даты и

(b) выполнить все работы по исправлению, реконструкции и устранению недостатков или повреждений, производства которых может потребовать Заказчик или Представитель Заказчика в пределах Срока действия Контракта.

В случае возникновения любого такого недостатка или причинения повреждения Заказчик или Представитель Заказчика обязан незамедлительно уведомить об этом Подрядчика в письменном виде.

Стоимость
устранения
недостатков
12.2
Все работы, упомянутые в пункте 12.1 (b), выполняются Подрядчиком за его счет в случае, если необходимость в их проведении возникла в связи с:

(а) проектом Объектов,

(b) несоответствием Оборудования, Материалов или качества работ условиям Контракта, или

(с) неисполнением Подрядчиком любого из своих прочих обязательств.

Если такая необходимость вызвана какой-либо иной причиной, Представитель Заказчика обязан уведомить об этом Подрядчика и согласовать изменение Цены Контракта. В этом случае на эти работы распространяются положения пункта 14.3.

Продление
Срока действия Контракта
12.3
Срок действия Контракта должен быть продлен на срок, равный сумме всех периодов после сдачи-приемки Объектов, в течение которых Объекты, любая Часть или Оборудование не могут использоваться по своему целевому назначению вследствие какого-либо недостатка или повреждения. Срок действия Контракта не может быть продлен более, чем на 2 года.

В случае приостановки поставок Оборудования и/или Материалов, либо монтажа Оборудования или Материалов в соответствии с положениями пункта 8.7 обязательства Подрядчика, предусмотренные настоящим пунктом, не распространяются на какие-либо недостатки или повреждения, возникшие по истечении трех лет с того момента, когда это Оборудование и/или Материалы были бы поставлены, смонтированы или приняты при иных обстоятельствах.

Неустранение
недостатков
12.4
Если Подрядчик не устранит какой-либо недостаток или повреждение в пределах разумного срока, Заказчик или Представитель Заказчика вправе установить дату, на которую или к которой необходимо устранить этот недостаток или повреждение, а также заблаговременно сообщить эту дату Подрядчику.

Если Подрядчик не устранит этот недостаток или повреждение к указанной дате, в то время как необходимость выполнения такой работы вызвана какой-либо из причин, указанных в пункте 12.2 (а), (b) или (с), то Заказчик вправе (по своему усмотрению):

(а) разумным образом выполнить эту работу своими силами или с привлечением третьих лиц на риск и за счет Подрядчика, но Подрядчик не будет нести ответственность за эту работу, а расходы, должным образом понесенные Заказчиком в связи с устранением указанного недостатка или повреждения, подлежат возмещению Подрядчиком Заказчику;

(b) потребовать от Представителя Заказчика определения и заверения разумного уменьшения Цены Контракта; или

(с) расторгнуть Контракт в отношении тех частей Объектов, которые не могут использоваться по своему целевому назначению, если характер указанного недостатка или повреждения таков, что Заказчик, по существу, лишился всех выгод от Объектов или частей Объектов. В этом случае Заказчик вправе потребовать возмещения всех сумм, уплаченных за эти части Объектов, а также расходов на их демонтаж, очистку строительной площадки и возврат Оборудования и Материалов Подрядчику, и положения пункта 15.1 не применяются.

Удаление
результата работ ненадлежащего качества
12.5
Если характер недостатка или повреждения таков, что его невозможно быстро устранить на строительной площадке, Подрядчик может удалить со строительной площадки с целью проведения ремонта любую часть Объектов, имеющую недостатки или повреждения, с согласия Представителя Заказчика или Заказчика.

Дальнейшие
испытания
12.6
Если характер работ по устранению какого-либо недостатка или повреждения таков, что они могут повлиять на эксплуатационные характеристики Объектов, то Заказчик вправе потребовать повторного проведения Испытаний по завершении строительства или Испытаний после завершения строительства (либо и тех, и других) в необходимом объеме. Данное требование должно оформляться уведомлением в пределах 28 дней после устранения недостатка или повреждения. Такие Испытания должны проводиться в соответствии с положениями статьи 9 или статьи 11 (в зависимости от ситуации).

Право доступа
12.7
До выдачи Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик имеет право доступа ко всем частям Объектов и записям о работе и эксплуатационных характеристиках Объектов, за исключением случаев, когда это может привести к нарушению каких-либо разумных ограничений, установленных организацией, отвечающей за эксплуатацию Объектов, с целью обеспечения безопасности.

Выяснение
причин недостатков Подрядчиком
12.8
Подрядчик по требованию Представителя Заказчика обязан выяснить причину любого недостатка под руководством Представителя Заказчика. Если Подрядчик не несет ответственности за этот недостаток, то Расходы на выяснение его причин плюс разумная прибыль должны быть прибавлены к Цене Контракта.

Свидетельство об исполнении
Контракта
12.9
Контракт не будет считаться исполненным до подписания и передачи Подрядчику Представителем Заказчика Свидетельства об исполнении Контракта с указанием даты, в которую Подрядчик исполнил свои обязательства удовлетворительным для Представителя Заказчика образом.

Свидетельство об исполнении Контракта должно быть выдано Представителем Заказчика к дате, наступившей через 28 дней после окончания Срока действия Контракта, либо после этой даты по представлении Подрядчиком всей Строительной документации, завершении строительства и проведении испытаний всех Объектов, включая устранение всех недостатков.

Только Свидетельство об исполнении Контракта считается составляющим одобрение Объектов.

Неисполненные обязательства
12.10
После выдачи Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик и Заказчик остаются ответственными за исполнение любого обязательства, неисполненного на этот момент. В отношении определения характера и степени любого такого обязательства Контракт будет считаться остающимся в силе.

13 Цена Контракта и оплата

Цена Контракта
13.1
Если иное не предусмотрено в Части II:

(a) оплата работ по строительству Объектов производится на основании паушальной цены;

(b) Цена Контракта не подлежит корректировке в зависимости от изменений стоимости рабочей силы, материалов или прочих вопросов;

(c) Подрядчик обязан уплатить все пошлины и налоги, подлежащие уплате вследствие взятых им на себя обязательств по Контракту, и эти издержки не являются основанием для корректировки Цены Контракта, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13.16;

(d) любые количественные показатели, указанные в какой-либо Ведомости, являются только приблизительными и не принимаются в качестве фактических и точных количественных показателей Объектов, строительство которых должно быть выполнено Подрядчиком в исполнение своих обязательств по Контракту; и

(e) любые количественные показатели, цены или единичные расценки, указанные в какой-либо Ведомости, должны использоваться только в целях, определенных в такой Ведомости.

Если оплата какой-либо части Объектов должна производиться в соответствии с поставленным количеством или выполненной работой, то измерения и оценки должны проводиться в соответствии с условиями, указанными в Части II.

Авансовые
платежи
13.2
Заказчик производит Подрядчику беспроцентные авансовые платежи за мобилизацию и проектные работы. Общая сумма таких авансовых платежей, а также количество и график уплаты их частей (если оно превышает одну часть) должны соответствовать Приложению к Оферте, причем эта сумма подлежит уплате в тех долях валют, в которых подлежит уплате Цена Контракта. Представитель Заказчика обязан выдать Промежуточный платежный сертификат на первую часть оплаты после предоставления Подрядчиком Заказчику обеспечения исполнения Контракта в соответствии с пунктом 4.2 и банковской гарантии, выданной в приемлемой для Заказчика форме приемлемым для него банком, на те суммы и в тех валютах, которые соответствуют авансовым платежам. Такая банковская гарантия должна оставаться в силе до момента погашения авансовых платежей, но ее сумма будет постепенно уменьшаться на суммы, погашенные Подрядчиком в соответствии с Промежуточными платежными сертификатами.

Авансовые платежи погашаются путем процентных вычетов из Промежуточных платежных сертификатов, заверяемых Представителем Заказчика в соответствии с положениями настоящей статьи. Если в Приложении к Оферте не установлены иные процентные значения, то:

(а) вычеты начинаются с Промежуточного платежного сертификата, в котором общая сумма всех заверенных промежуточных платежей (исключая авансовые платежи, а также вычеты и погашения Суммы удержания) превышает десять процентов (10%) от Цены Контракта за вычетом Резервных сумм; и

(b) вычеты производятся по ставке погашения в размере одной четвертой (25%) от суммы всех Промежуточных платежных сертификатов (исключая авансовые платежи, а также вычеты и погашения Суммы удержания) в видах и пропорциональных долях валют авансовых платежей до момента погашения авансовых платежей.

В случае непогашения авансовых платежей до выдачи Акта сдачи-приемки Объектов или до расторжения Контракта в соответствии с положениями статей 15, 16 или 19 (в зависимости от ситуации) весь непогашенный на данный момент баланс немедленно становится подлежащим уплате Подрядчиком Заказчику.

Обращение за Промежуточными платежными сертификатами
13.3
По окончании каждого месяца Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика отчет в шести экземплярах в одобренной Представителем Заказчика форме с указанием тех сумм, на получение которых Подрядчик считает себя имеющим право, вместе с подтверждающими документами, в состав которых должен входить подробный отчет о ходе выполнения работ в течение данного месяца, предусмотренный пунктом 4.15. Данный отчет должен включать следующие суммы (если таковые применимы), выраженные в различных валютах, в которых подлежит уплате Цена Контракта, указанные в нижеприведенной последовательности:

(а) оценочная контрактная стоимость Строительной документации и Объектов, которые были выполнены до конца данного месяца (включая Изменения, но исключая суммы, описанные в параграфах c (b) по (g) ниже);

(b) любые суммы, подлежащие прибавлению или вычету вследствие изменений в законодательстве в соответствии с пунктом 13.16;

(с) любая сумма, подлежащая вычету в качестве удержания и исчисляемая путем применения указанного в Приложении к Оферте процента удержания к итогу указанных сумм, до тех пор, пока удержанная таким образом Заказчиком сумма не достигнет лимита Суммы удержания (если таковой установлен), указанного в Приложении к Оферте;

(d) любые суммы, подлежащие прибавлению или вычету по авансовым платежам, а также погашения в соответствии с положениями пункта 13.2;

(е) любые суммы, подлежащие прибавлению или вычету за Оборудование и Материалы в соответствии с положениями пункта 13.5;

(f) любые прочие прибавления или вычеты, подлежащие уплате по Контракту (включая указанные в статье 20), кроме предусмотренных пунктом 8.6; и
(g) вычтенные суммы, заверенные во всех предыдущих Промежуточных платежных сертификатах.

График платежей
13.4
Если Контракт содержит График платежей с указанием частей, которыми будет производиться уплата Цены Контракта, тогда, если иное не указано в этом Графике:

(а) части, указанные в таком Графике, должны использоваться для определения контрактной стоимости, упомянутой в параграфе (а) пункта 13.3;

(b) положения пункта 13.5 не применяются; и

(c) если части оплаты не определены путем ссылки на фактический ход выполнения работ по строительству Объектов, то Представитель Заказчика вправе изменить этот График: такое изменение должно производиться в соответствии с положениями пункта 3.5 и учитывать только ту степень, в которой показатели фактического хода работ меньше показателей, послуживших основанием для определения частей оплаты, указанных в Графике.

Оборудование и Материалы для Постоянных
объектов
13.5
Если применимы положения настоящего пункта, Промежуточные платежные сертификаты должны включать (i) дополнительную сумму за Оборудование и Материалы, поставленные на строительную площадку с целью включения в Постоянные объекты, и (ii) сумму вычета после их включения в Постоянные объекты. Представитель Заказчика определяет размер каждой прибавляемой или вычитаемой суммы в соответствии со следующими положениями:

(а) в Промежуточные платежные сертификаты не включаются какие-либо дополнительные суммы, если, по мнению Представителя Заказчика:

(i) Оборудование и Материалы не соответствуют условиям Контракта;

(ii) Оборудование и Материалы не были доставлены на строительную площадку и надлежащим образом складированы на строительной площадке, а также защищены от гибели, повреждения или порчи;

(iii) учет Подрядчиком потребностей, заказов, получения и использования в отношении Оборудования и Материалов не ведется в форме, одобренной Представителем Заказчика, и соответствующие записи недоступны для проверки со стороны Представителя Заказчика;

(iv) Подрядчик не представил отчет о Расходах на приобретение и доставку Оборудования и Материалов на строительную площадку вместе с необходимыми документами, подтверждающими факт таких Расходов; и

(v) Оборудование и Материалы не соответствуют перечисленным в Приложении к Оферте;

(b) дополнительная сумма, подлежащая заверению, должна быть эквивалентна восьмидесяти процентам от стоимости доставленных на строительную площадку Оборудования и Материалов, определенной Представителем Заказчика после рассмотрения документов, упомянутых в параграфе (а) выше, с учетом контрактной стоимости этих Оборудования и Материалов, определенной Представителем Заказчика и правильной с его точки зрения;

(c) сумма вычета за любые Оборудование и Материалы, включенные в Постоянные объекты, должна быть эквивалентна прибавленной сумме, ранее заверенной Представителем Заказчика для этих Оборудования и Материалов в соответствии с параграфом (b) выше; и

(d) валюты для таких прибавлений и вычетов определяются Представителем Заказчика следующим образом:

(i) для каждого случая прибавления устанавливаются те валюты, в которых сумма за соответствующий вид Оборудования или Материалов будет в конечном итоге подлежать уплате после его включения в Постоянные объекты; и

(ii) для каждого случая вычета устанавливаются те валюты, в которых было заверено прибавление за соответствующий вид Оборудования или Материалов.

Выдача
Промежуточных платежных
сертификатов
13.6
Никакая сумма не будет заверена или уплачена до тех пор, пока Заказчик не получит и не одобрит обеспечение исполнения Контракта в соответствии с пунктом 4.2. После этого Представитель Заказчика в пределах 28 дней с момента получения отчета и подтверждающей документации обязан предоставить Заказчику Промежуточный платежный сертификат, направив его копию Подрядчику, с указанием суммы, которую Представитель Заказчика считает подлежащей уплате; в случае отсутствия суммы, считающейся подлежащей уплате, Представитель Заказчика обязан незамедлительно уведомить об этом Подрядчика. За исключением вышеуказанного, Представитель Заказчика не обязан заверять какие-либо платежи в соответствии с положениями настоящего пункта, если чистая сумма, подлежащая заверению (после удержания и прочих вычетов) будет меньше минимального размера суммы Промежуточных платежных сертификатов (если таковой установлен), указанного в Приложении к Оферте.

Следующие причины не могут служить основанием для отказа в выдаче Промежуточного платежного сертификата:

(а) наличие недостатков: если любая поставленная Подрядчиком вещь или выполненная им работа не соответствует условиям Контракта, то стоимость ее исправления или замены вычитается Представителем Заказчика из любой другой суммы, подлежащей уплате;

(b) оспаривается (только) часть затребованного платежа: в этом случае выдается платежный сертификат на не оспоренную сумму.

Представитель Заказчика вправе внести в любой платежный сертификат любое исправление или изменение, которое в установленном порядке должно было быть внесено в любой ранее выданный сертификат.

Оплата
13.7
Если иное не предусмотрено в Части II,

(а) Заказчик обязан уплатить сумму, заверенную в каждом Промежуточном платежном сертификате, в пределах 56 дней после даты получения Представителем Заказчика отчета и подтверждающей документации от Подрядчика; и

(b) Заказчик обязан уплатить сумму, заверенную в Окончательном платежном сертификате, в пределах 56 дней после даты выдачи данного Сертификата.

Платежи производятся на указанный Подрядчиком банковский счет в стране оплаты, названной в качестве таковой в Контракте. Если платежи должны производиться более, чем в одной валюте, Подрядчик вправе указать отдельный банковский счет для каждой из этих валют, и Заказчик обязан производить платежи соответственно.

Задержка оплаты
13.8
В случае задержки уплаты любой суммы, подлежащей уплате в соответствии с пунктом 13.7, Подрядчик имеет право на получение пени, ежемесячно начисляемой на неуплаченную сумму в течение периода задержки. Если иное не предусмотрено в Части II, размер этой пени исчисляется по годовой ставке в размере 3 процентов сверх учетной ставки центрального банка страны валюты платежа. Подрядчик имеет право на получение этой оплаты без формального уведомления и без ограничения каких-либо иных прав или способов защиты.

Уплата Суммы удержания
13.9
После выдачи Заказчиком Акта сдачи-приемки всех Объектов и прохождения Объектами всех обусловленных испытаний (включая Испытания после завершения строительства, если таковые предусмотрены) Представитель Заказчика обязан заверить первую половину Суммы удержания к уплате Подрядчику. Если Объекты принимаются Частями, то процент первой половины Суммы удержания, возвращаемый после выдачи Акта сдачи-приемки какой-либо Части и прохождения ею всех испытаний, устанавливается в соответствии с процентной величиной данной Части, указанной в Приложении к Оферте.

По окончании Срока действия Контракта Представитель Заказчика обязан заверить вторую половину Суммы удержания к уплате Подрядчику. За исключением вышеуказанных случаев, если на этот момент остаются какие-либо работы, подлежащие выполнению в соответствии с положениями статьи 11 или статьи 12, Представитель Заказчика вправе задержать заверение баланса Суммы удержания в части стоимости подлежащих выполнению работ до завершения этих работ.

Финансовый
отчет
о завершении строительства
13.10
Не позднее 84 дней с момента выдачи Акта сдачи-приемки Объектов Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика финансовый отчет о завершении строительства в шести экземплярах вместе с подтверждающими документами, составленный в форме, одобренной Представителем Заказчика в соответствии с пунктом 13.3, и содержащий сведения о следующих суммах:

(а) окончательной стоимости всех работ, выполненных в соответствии с Контрактом к дате, указанной в таком Акте сдачи-приемки,

(b) любых дополнительных суммах, которые Подрядчик считает подлежащими уплате, и

с) оценочной стоимости сумм, которые, по его мнению, будут подлежать уплате Подрядчику в соответствии с Контрактом.

В таком финансовом отчете о завершении строительства оценочные суммы должны быть указаны отдельно. Представитель Заказчика обязан заверить оплату в соответствии с пунктом 13.6.

Обращение за Окончательным платежным сертификатом
13.11
Не позднее 56 дней с момента выдачи Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика проект заключительного финансового отчета в шести экземплярах с подтверждающими документами, в которых в одобренной Представителем Заказчика в соответствии с пунктом 13.3 форме должны быть представлены подробные сведения о следующих суммах:

(а) окончательной стоимости всех работ, выполненных в соответствии с Контрактом,

(b) любых дополнительных суммах, которые Подрядчик считает подлежащими уплате ему в соответствии с Контрактом или иным образом.

Если Представитель Заказчика не согласен с какой-либо частью проекта заключительного финансового отчета или не может ее проверить, то Подрядчик обязан представить дополнительную информацию, которую может разумно потребовать Представитель Заказчика, и внести в проект отчета согласованные ими изменения. После этого Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика согласованный заключительный финансовый отчет (в настоящих Условиях именуемый "Заключительный отчет").

Если после обсуждений между Представителем Заказчика и Подрядчиком и внесения любых согласованных ими изменений в проект заключительного отчета возникнет какой-либо спорный вопрос, Представитель Заказчика обязан предоставить Заказчику (направив копию Подрядчику) Промежуточный платежный сертификат на те части проекта заключительного отчета, по которым нет разногласий. После этого спор может быть разрешен в соответствии с положениями статьи 20; в этом случае Подрядчик подготовит и представит Заказчику (с копией Представителю Заказчика) Заключительный отчет в соответствии с результатом разрешения спорного вопроса.

Исполнение
обязательств
13.12
После представления Заключительного отчета Подрядчик обязан представить письменное уведомление об исполнении обязательств, подтверждающее, что весь Заключительный отчет представляет собой полный и окончательный расчет в отношении всех сумм, подлежащих уплате Подрядчику в соответствии с Контрактом. Такое уведомление может содержать оговорку о том, что оно вступает в силу только после уплаты суммы, указанной в Окончательном платежном сертификате, и возврата Подрядчику обеспечения исполнения Контракта, упомянутого в пункте 4.2.

Выдача
Окончательного платежного
сертификата
13.13
В пределах 28 дней после получения Заключительного отчета и письменного уведомления об исполнении обязательств в соответствии с пунктами 13.11 и 13.12 Представитель Заказчика обязан выдать Заказчику Окончательный платежный сертификат, направив его копию Подрядчику, в котором указываются:

(а) окончательная сумма, подлежащая уплате,

(b) баланс, если таковой имеется, подлежащий уплате Заказчиком Подрядчику или Подрядчиком Заказчику (в зависимости от ситуации) после отнесения на счет Заказчика всех ранее уплаченных Заказчиком сумм и всех сумм, на получение которых Заказчик имеет право, за исключением предусмотренных пунктом 13.12.

Если Подрядчик не обратился за Окончательным платежным сертификатом в соответствии с пунктами 13.11 и 13.12, то Представитель Заказчика обязан потребовать от Подрядчика это сделать. Если Подрядчик не обратится с таким заявлением в пределах 28 дней, то Представитель Заказчика обязан выдать Окончательный платежный сертификат на ту сумму, которую он считает подлежащей уплате.

Прекращение ответственности Заказчика
13.14
Заказчик не несет перед Подрядчиком ответственности по любому вопросу, вытекающему из Контракта или строительства Объектов или в связи с ними, если Подрядчик не включил какое-либо требование по этому вопросу в свой Заключительный отчет и (за исключением вопросов, возникших после выдачи Акта сдачи-приемки Объектов) в финансовый отчет о завершении строительства, описанный в пункте 13.10.

Исчисление платежей в Иностранной валюте
13.15
Если Цена Контракта выражена только в Местной валюте, но некоторые платежи должны производиться в иной валюте, то доли или суммы, выраженные в Местной и Иностранных валютах, а также твердые курсы обмена, которые должны применяться для исчисления платежей, должны соответствовать указанным в Приложении к Оферте. Если в нем не установлено каких-либо курсов обмена валют, то должны применяться курсы, преобладающие по состоянию на Базовую дату и установленные центральным банком Страны, если иное не предусмотрено в Части II.

Изменения в законодательстве
13.16
Цена Контракта подлежит корректировке с учетом любого увеличения или уменьшения Расходов, связанных с изменениями в законодательстве Страны, внесенными после Базовой даты. Такое законодательство обозначает любой закон, указ, нормативный или подзаконный акт, имеющий силу закона (включая валютные ограничения), влияющий на исполнение Подрядчиком своих обязательств.

Если у Подрядчика возникает (или возникнет) задержка и/или он несет (либо понесет) дополнительные Расходы вследствие изменений в законодательстве, внесенных после Базовой даты, то Подрядчик обязан уведомить об этом Представителя Заказчика. После получения такого уведомления Представитель Заказчика обязан в соответствии с положениями пункта 3.5 согласовать или определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии с пунктом 8.3, и

(b) сумму этих Расходов, которая должна быть прибавлена к Цене Контракта,

и уведомить об этом Подрядчика.

14 Изменения

Право на внесение изменений
14.1
В любое время в пределах Срока действия Контракта Представитель Заказчика вправе инициировать внесение Изменений либо путем выдачи Подрядчику соответствующего указания, либо обратившись к нему с просьбой представить какое-либо предложение. Если Представитель Заказчика потребует от Подрядчика представить предложение и впоследствии решит не вносить изменение, Подрядчику возмещаются понесенные им Расходы, включая стоимость услуг по проектированию.

Подрядчик не вправе вносить какие-либо изменения и/или модификации в Объекты до тех пор, пока Представитель Заказчика не даст указание или не одобрит Изменение. В случае несоответствия Строительной документации или Объектов условиям Контракта устранение в них недостатков не составляет Изменения.

Экономия средств
14.2
Подрядчик может в любое время представить Представителю Заказчика письменное предложение, которое, по мнению Подрядчика, позволит уменьшить стоимость строительства, технического обслуживания или эксплуатации Объектов, либо улучшить эксплуатационные характеристики завершенных строительством Объектов или увеличить их ценность для Заказчика, либо принести какую-либо иную выгоду Заказчику. Любое такое предложение должно готовиться за счет Подрядчика и включать позиции, перечисленные в пункте 14.3.

Порядок внесения изменений
14.3
Если Представитель Заказчика потребует представить предложение до выдачи указания о внесении какого-либо Изменения, то Подрядчик обязан в кратчайший срок представить:

(а) описание предложенного проекта и/или подлежащих выполнению работ, а также календарный план выполнения работ,

(b) предложение Подрядчика о любых необходимых корректировках календарного плана выполнения работ в соответствии с пунктом 4.14, и

(с) предложение Подрядчика о корректировке Цены Контракта, Срока завершения работ и/или корректировке Контракта.

После получения указанных предложений Представитель Заказчика обязан их одобрить, отклонить или высказать по ним свои замечания в кратчайший срок.

Если Представитель Заказчика одобрит Изменение или выдаст указание о его внесении, он обязан согласовать или определить корректировку Цены Контракта, Срока завершения работ и Графика платежей в соответствии с пунктом 3.5. Корректировка Цены Контракта должна включать разумную прибыль и учитывать документы, представленные Подрядчиком в соответствии с пунктом 14.2, если таковые были представлены.
Оплата
в применимых валютах
14.4
Если Контракт предусматривает уплату Цены Контракта более чем в одной валюте, и в соответствии с вышесказанным была согласована либо установлена какая-либо корректировка, то сумма, подлежащая уплате в каждой из применимых валют, определяется в момент согласования или установления корректировки. При определении суммы в каждой валюте Подрядчик и Представитель Заказчика (либо, в случае недостижения согласия, Представитель Заказчика) обязаны учитывать фактические или предполагаемые доли валют Расходов на выполнение измененных работ и не обязаны руководствоваться долями различных валют, установленными для уплаты Цены Контракта.

Резервные суммы
14.5
Каждая Резервная сумма должна использоваться полностью или частично только в соответствии с указаниями Представителя Заказчика. Общая сумма, уплаченная Подрядчику, должна включать только суммы за работы, поставки или услуги, к которым относятся Резервные суммы, указанные Представителем Заказчика. Для каждой Резервной суммы Представитель Заказчика вправе дать указание о:

(а) выполнении Подрядчиком работ (включая подлежащие поставке Оборудование и Материалы или предоставляемые услуги) и их оценке в соответствии с положениями пункта 14.3;

(b) закупке Подрядчиком Оборудования, Материалов или услуг, оплата которых будет производиться в соответствии с:

(i) фактически уплаченной Подрядчиком (или подлежащей уплате) ценой, и

(ii) указанным в Приложении к Оферте процентом фактически уплаченной (или подлежащей уплате) цены для покрытия всех прочих Расходов, издержек и прибыли.

По требованию Представителя Заказчика Подрядчик обязан представить расценки, счета-фактуры, денежные оправдательные документы и счета или квитанции в качестве подтверждения.

15 Неисполнение обязательств Подрядчиком

Указание об
устранении
недостатков
15.1
В случае неисполнения Подрядчиком любого из своих обязательств, или в случае невыполнения Подрядчиком строительства Объектов в соответствии с положениями Контракта Представитель Заказчика может указать на это Подрядчику и потребовать от него устранения последствий такого неисполнения в пределах установленного разумного срока.

Расторжение
Контракта
15.2
Если Подрядчик:

(а) не выполнит требований указания, выданного в соответствии с пунктом 15.1,

(b) расторгнет Контракт или откажется от его исполнения,

(с) без разумных причин

(i) не начнет строительство Объектов в соответствии с пунктом 8.1,

(ii) не продолжит строительство Объектов в соответствии со статьей 8, или

(iii) не сможет доказать, что к работам по проектированию Объектов привлечены достаточные ресурсы, необходимые для обеспечения завершения строительства в пределах Срока завершения работ,

(d) станет банкротом или неплатежеспособным, ликвидируется; получит решение суда о передаче его имущества во внешнее управление; придет к компромиссу со своими кредиторами относительно частичного погашения задолженности или будет осуществлять свою деятельность под контролем ликвидатора, доверительного собственника или внешнего управляющего в пользу своих кредиторов, а также в случае, если произойдет какое-либо событие или будет предпринято какое-либо действие, которое (в соответствии с применимым законодательством) влечет за собой последствия, аналогичные тем, которые могут наступить в результате любого из вышеуказанных действий или событий,

(е) не выполнит указания, выданного в соответствии с пунктом 7.5 в пределах 28 дней после его получения, или

(f) переуступит Контракт или заключит договор субподряда на строительство Объектов без необходимого согласия,

то Заказчик вправе прекратить найм Подрядчика по Контракту и удалить его со строительной площадки, уведомив его об этом за 14 дней. После этого Подрядчик обязан предоставить Представителю Заказчика всю Строительную документацию и прочие проектные документы, выполненные Подрядчиком или для него. Подрядчик не освобождается от каких-либо из его обязательств или ответственности по Контракту. Права и полномочия, возникшие у Заказчика и Представителя Заказчика в соответствии с положениями Контракта, при этом не затрагиваются.

Заказчик по расторжении Контракта вправе завершить строительство Объектов самостоятельно или с привлечением любого другого подрядчика. Заказчик или упомянутый другой подрядчик вправе использовать для завершения строительства Строительную документацию, другие подготовленные Подрядчиком или от его имени проектные документы, оборудование Подрядчика, Временные объекты, Оборудование и Материалы в том объеме, в котором он или они считают это необходимым для завершения строительства Объектов. По завершении строительства Объектов или в выбранный Представителем Заказчика день до его завершения Представитель Заказчика обязан уведомить Подрядчика о том, что оборудование Подрядчика и Временные объекты будут переданы Подрядчику на строительной площадке или рядом с ней. Подрядчик обязан за свой счет незамедлительно их удалить или организовать их удаление из этого места.

Оценка на дату расторжения
Контракта
15.3
Представитель Заказчика обязан незамедлительно после расторжения Контракта в соответствии с пунктом 15.2 определить и сообщить Подрядчику стоимость Строительной документации, Оборудования, Материалов, оборудования Подрядчика и Объектов, а также все суммы, подлежащие уплате Подрядчику на дату расторжения Контракта.

Оплата после
расторжения
Контракта
15.4



После расторжения Контракта в соответствии с пунктом 15.2 Заказчик не несет ответственности за какие-либо дополнительные платежи Подрядчику до установления стоимости проектирования, выполнения и завершения работ, устранения всех недостатков, компенсации за задержку завершения строительства (если таковая имеет место), а также всех прочих расходов, понесенных Заказчиком.

Заказчик вправе взимать с Подрядчика дополнительные расходы (если таковые имеются) на завершение строительства Объектов с учетом всех сумм, подлежащих уплате Подрядчику в соответствии с пунктом 15.3. В случае отсутствия таких дополнительных расходов Заказчик обязан уплатить Подрядчику любой остаток.

Взятки
15.5
Если Подрядчик или любой из его Субподрядчиков, представителей или служащих даст или предложит дать любому лицу какую-либо взятку, подарок, премию или комиссионные в качестве стимула или вознаграждения:

(а) за какое-либо действие или бездействие в отношении данного Контракта или любого другого контракта с Заказчиком, или

(b) за выражение или отказ от выражения благоприятного или неблагоприятного отношения к любому лицу в отношении данного Контракта или любого другого контракта с Заказчиком,

то Заказчик вправе прекратить найм Подрядчика по Контракту и удалить его со строительной площадки, направив ему уведомление за 14 дней, а положения настоящего пункта должны применяться так, как если бы такое прекращение и удаление произошли в соответствии с положениями пункта 15.2.

16 Неисполнение обязательств Заказчиком

Право
Подрядчика
приостановить выполнение работ

16.1
Если Заказчик не уплатит Подрядчику сумму, подлежащую уплате в соответствии с любым платежным сертификатом, выданным Представителем Заказчика, и в течение 21 дня после окончания указанного в пункте 13.7 срока, в пределах которого должна быть произведена оплата за вычетом всех сумм, которые Заказчик вправе удержать в соответствии с Контрактом, не даст объяснений, по какой причине Подрядчик не вправе требовать уплаты этой суммы, то Подрядчик может приостановить работы или уменьшить скорость выполнения работ, уведомив об этом Заказчика не позднее, чем за 7 дней и направив копию этого уведомления Представителю Заказчика. Такое действие не ограничивает права Подрядчика на получение оплаты в соответствии с пунктом 13.8 и расторжение Контракта в соответствии с пунктом 16.2,

Если Подрядчик приостановит работы или уменьшит скорость выполнения работ, и Заказчик впоследствии выплатит подлежащую уплате сумму (включая оплату, предусмотренную пунктом 13.8), то Подрядчик, лишается права, предусмотренного пунктом 16.2 в отношении такого просроченного платежа и обязан возобновить нормальное выполнение работ в кратчайший срок, за исключением случаев, когда уведомление о расторжении Контракта уже было выдано.

Если Подрядчик пострадает от задержки и/или понесет Расходы вследствие приостановки или уменьшения скорости выполнения работ в соответствии с положениями настоящего пункта, он обязан уведомить об этом Представителя Заказчика. По получении такого уведомления Представитель Заказчика обязан в соответствии с пунктом 3.5 согласовать или определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии с пунктом 8.3, и

(b) сумму этих Расходов плюс разумную прибыль, которые должны быть прибавлены к Цене Контракта,

и уведомить об этом Подрядчика.

Расторжение
Контракта
16.2
Если Заказчик:

(а) не уплатит Подрядчику сумму, подлежащую уплате в соответствии с выданным Представителем Заказчика сертификатом, в течение 42 дней после окончания указанного в пункте 13.3 срока, в пределах которого должна быть произведена оплата (за исключением всех вычетов, которые вправе сделать Заказчик в соответствии с условиями Контракта),

<< Пред. стр.

страница 4
(всего 7)

ОГЛАВЛЕНИЕ

След. стр. >>

Copyright © Design by: Sunlight webdesign